Terreno à venda na Rua Comissão de Melhoramentos, 24 a

Terreno urbano com 1.354 m² para construção em Oiã Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário numa localização tranquila e estratégica, próxima dos principais centros urbanos da região de Aveiro.  O terreno é composto por dois artigos urbanos contíguos, totalizando uma área de 1.354 m²: Artigo A: 580 m²; Artigo B: 774 m²; Área total: 1.354 m²;  Situado em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada no eixo Aveiro–Águeda, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e importantes vias rodoviárias.  Localização e acessibilidades: Oliveira do Bairro a cerca de 5 km; Águeda a aproximadamente 10 km, através da EN333; Aveiro a cerca de 15 km; Acessos rápidos à A17 e à A1; Estação ferroviária de Oiã, com ligações à Linha do Norte; Rede de transportes rodoviários nas proximidades.  A vila de Oiã dispõe de uma ampla oferta de serviços essenciais, incluindo escolas, unidades de saúde, supermercados, comércio local, restauração e transportes públicos. Para momentos de lazer e contacto com a natureza, a Pateira de Fermentelos encontra-se a poucos quilómetros, constituindo uma das zonas naturais mais emblemáticas da região.  Principais características: Dois artigos urbanos; Área total de 1.354 m²; Potencial para construção habitacional; Zona residencial tranquila; Proximidade a Aveiro, Águeda e Oliveira do Bairro; Bons acessos rodoviários e ferroviários; Comércio, escolas e serviços nas proximidades; Excelente relação entre área, localização e preço.  Uma oportunidade especialmente atrativa para habitação própria, construção de uma moradia com espaço exterior ou investimento imobiliário.  As informações urbanísticas e a capacidade construtiva deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro. Ref. 633260.