Moradia independente à venda na Rua Casais dos Morgados

MORADIA GRAÇA DA ANDORINHA

A Moradia Graça da Andorinha oferece um estilo de vida fluido entre o interior e o exterior, combinando áreas em open space com espaços exteriores privativos concebidos para uma vivência costeira descontraída. Inserida no exclusivo empreendimento Casas das Andorinhas, na Costa de Prata de Portugal, a moradia equilibra conforto moderno, eficiência energética e baixa manutenção num ambiente residencial tranquilo.

Concebida tanto para o quotidiano como para receber convidados, a habitação liga naturalmente os espaços interiores ao jardim privativo e ao terraço na cobertura, onde uma cozinha exterior opcional cria o cenário perfeito para longas tardes de verão e encontros ao pôr do sol.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE

* Moradia com 4 quartos
* 3 casas de banho, incluindo suíte no quarto principal
* Aproximadamente 173 m² de área interior habitável
* Jardim privativo em lote com aproximadamente 195 m²
* Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space
* Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
* Possibilidade de personalização das cores, acabamentos e configuração da cozinha
* Possibilidade de personalização dos acabamentos e disposição dos roupeiros
* Terraço na cobertura com opção de cozinha exterior
* Varandas privativas em todos os quartos do piso superior
* Garagem e alpendre privativo para viatura
* Ar condicionado
* Máquina de lavar e secar roupa incluídas
* Aquecimento por piso radiante em divisões selecionadas

Construída com recurso à avançada tecnologia CLT, a moradia beneficia de elevado isolamento térmico, durabilidade estrutural e maior eficiência energética, proporcionando conforto durante todo o ano com custos de utilização reduzidos.

O ESTILO DE VIDA

A Moradia Graça da Andorinha é ideal para:

* Residentes permanentes
* Famílias internacionais em processo de relocalização para Portugal
* Compradores que procuram uma casa costeira moderna e de baixa manutenção
* Quem procura a conveniência de fechar e partir, mantendo espaço exterior privativo

O design privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao ambiente envolvente, criando uma casa prática, acolhedora e fácil de habitar.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO

A propriedade foi concebida com foco na eficiência e conforto a longo prazo, oferecendo:

* Excelente isolamento térmico e acústico
* Redução dos custos de aquecimento e arrefecimento
* Qualidade do ar interior saudável e equilíbrio da humidade
* Abordagem construtiva sustentável e preparada para o futuro
* Pré-instalação para painéis solares, inversores e acumuladores de energia (opcional)

Para compradores que procuram casas energeticamente eficientes em Portugal ou moradias ecológicas modernas na Costa de Prata, esta propriedade oferece um forte valor de estilo de vida e investimento a longo prazo.

AMBIENTE PARTILHADO

* Condomínio fechado e seguro
* Piscina comum (9m x 5m)
* Jardins comuns ajardinados
* Estacionamento para visitantes dentro do empreendimento, bem como estacionamento dedicado na via pública

A conclusão da piscina está alinhada com a venda da primeira moradia.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Posicionado entre a costa e o campo, o empreendimento oferece fácil acesso a praias, campos de golfe, vilas históricas e Lisboa.

* Aeroporto de Lisboa - aproximadamente 55 minutos
* Praia de São Martinho do Porto - 5 km
* Caldas da Rainha - 11 km
* Praia da Foz do Arelho - 15 km
* Nazaré - 21 km
* Alcobaça - 22 km
* Campo de Golfe West Cliffs - 25 km
* Peniche - 38 km

Alguns acabamentos estéticos interiores e detalhes de design poderão variar ligeiramente das imagens apresentadas entre as três moradias.*
Categoria Energética: A

ref:HAB_107.