Apartamento T3 à venda na Travessa do Moleiro

� Quinta de Charme com Moradia T3 e Terreno de 9.000 m² – Um Refúgio Único com Enorme Potencial

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, o conforto de uma casa familiar e um potencial de investimento incomparável, esta propriedade é a resposta. Destacando-se pelo seu lote extraordinário de 9.000 m² inteiramente plano e com excelente exposição solar, esta moradia de arquitetura tradicional oferece uma versatilidade rara no mercado imobiliário atual.

Seja para criar uma quinta privada de sonho, desenvolver um projeto de turismo ou criar um espaço de lazer exterior sem limites, a envolvência verdejante e desafogada garante total privacidade e qualidade de vida.

� O Interior: Conforto Familiar e Elementos de Charme

A moradia apresenta uma estrutura sólida e áreas bem distribuídas, combinando pormenores clássicos com uma atmosfera acolhedora:

Área Social Conectada: Uma ampla sala de estar e de jantar dividida por um elegante arco. O espaço é enriquecido por uma clássica lareira, ideal para criar momentos acolhedores em família, conferindo calor e sofisticação ao ambiente.

Luminosidade Natural: Grandes portadas de vidro dão acesso direto a uma varanda/terraço, permitindo que a luz natural inunde a sala e ofereça uma vista relaxante para a envolvência arborizada.

Zona de Descanso: Quartos confortáveis com janelas generosas viradas para a paisagem verde, tradicionais, prontos a serem personalizados ao seu gosto.

Casa de Banho Renovada: Uma casa de banho funcional equipada com uma moderna base de duche, resguardo em vidro e um móvel lavatório com excelente arrumação, contrastando harmoniosamente com o revestimento cerâmico de padrão vintage.

� O Exterior: Um Lote Excecional de 9.000 m²

O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade é a sua área exterior:

Terreno Único: Uma vasta planície verde de 9.000 m² (atualmente aproveitada para cultivo), ideal para a instalação de uma piscina de dimensões generosas, picadeiro, pomares ou jardins temáticos.

Infraestrutura Completa: A propriedade inclui garagem fechada, uma zona de arrecadação independente e um terraço elevado com escadaria exterior em pedra, maximizando a funcionalidade do espaço.

� Características Técnicas & Investimento:

Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho

Área de Construção: 180 m² | Área do Terreno: 9.000 m²

Exposição Solar: Excelente orientação a Sul (sol todo o dia)

Oportunidade Extra: Com uma estrutura sólida construída em 1981, esta moradia é a tela em branco perfeita para um projeto de modernização (reabilitação total ou "home staging"), permitindo uma enorme valorização patrimonial imediata.

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