Apartamento T2 à venda na Rua Flávio Gonçalves s/n

Apartamento T2+1 na Póvoa de Varzim – Próximo ao Metro e Centro da Cidade!

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 (originalmente tipologia T1+1), com uma excelente otimização de espaço, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Com uma área bruta de 76,50 m² e 69 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação e pela excelente relação qualidade-preço, contando com um condomínio muito económico de apenas 18,50€ mensais.

Distribuição e Características do Imóvel:
Zona Social Funcional: Sala de estar acolhedora com ligação direta a uma cozinha equipada com móveis brancos, bancada em granito forno e placa.

Três Quartos: * Dois quartos principais com áreas bastante amplas, beneficiando de excelente luminosidade natural e acesso direto e individual a varandas marquisadas. Um destes quartos conta com um confortável chão flutuante.

Um quarto adicional (+1), perfeito para um closet, escritório para teletrabalho ou quarto de criança.

Varandas Marquisadas: Duas excelentes marquises que funcionam como barreira térmica e acústica, ideais para lavandaria, arrumos ou uma zona de lazer.

Casa de Banho: Totalmente renovada e moderna, equipada com uma prática base de duche.

Hall de Entrada e Corredor: Espaçoso, garantindo uma boa distribuição e privacidade entre a zona social e os quartos

O Prédio e Exterior:
Equipado com elevador para maior comodidade no dia a dia.

Fachada recentemente intervencionada com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), garantindo uma excelente eficiência energética.

A zona envolvente oferece grande facilidade de estacionamento mesmo em frente ao edifício.

Localização e Envolvência Estratégica:
Situado numa zona residencial tranquila e altamente conveniente, onde pode fazer praticamente todo o seu dia a dia a pé:

Transportes: Localizado a apenas 700 metros da Estação Principal de Metro da Póvoa de Varzim, facilitando as deslocações diárias.

Centro da Cidade: A cerca de 750 metros da Praça do Almada, o coração da cidade, onde encontra a Câmara Municipal e o dinamismo do comércio tradicional.

Serviços: Próximo de todo o tipo de pastelarias, supermercados, escolas e serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este apartamento que alia a centralidade ao conforto e a um custo fixo de manutenção muito reduzido. Agende já a sua visita!


A REALTY ONE GROUP PLACE

Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram.

No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas!

Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco!
Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!