Apartamento T2 à venda na Avenida Infante Dom Henrique

T2 com Garagem no Condomínio do Oriente | Cabo Ruivo

Apresentamos este apartamento T2, inserido no prestigiado Condomínio do Oriente, localizado entre os Olivais e o Parque das Nações. Um imóvel que se destaca pela qualidade de construção, pelas áreas generosas e pela excelente localização, reunindo todas as condições para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida.

O Apartamento

Situado no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores, beneficia de uma excelente exposição solar Sul/Poente, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia.

A sua distribuição foi pensada para garantir funcionalidade e conforto, sendo composto por:

- Hall de entrada com ligação harmoniosa a todas as divisões;
- Sala com aproximadamente 30 m², voltada a poente e com vista desafogada para o jardim do condomínio;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados;
- Suite completa bastante ampla;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto.

Complementam ainda este imóvel:

- Lugar de estacionamento no piso -2, localizado junto ao acesso aos elevadores;
- Arrecadação no último piso do edifício.

Para maior conforto familiar, o apartamento encontra-se equipado com:

- Vidros duplos;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Porta blindada;
- Vídeo porteiro.

O Prédio

Construído em 2003, este edifício é composto por sete pisos, distinguindo-se pela qualidade da construção, pelo excelente estado de conservação e pela organização das suas áreas comuns.
O condomínio é administrado por empresa especializada, com uma quota mensal de 91 € (liquidada trimestralmente), e beneficia de uma gestão cuidada, refletida nas intervenções regulares de manutenção, nomeadamente recentemente foram executados trabalhos de manutenção na fachada principal.
O condomínio dispõe ainda de porteiro no acesso à garagem, reforçando a segurança e o controlo de entradas no empreendimento.
Um dos grandes diferenciais deste condomínio é o parque infantil privativo, de utilização exclusiva dos residentes, proporcionando um espaço seguro e reservado para as crianças brincarem livremente, sem necessidade de sair do condomínio.

A Localização

Localizado na Avenida Infante D. Henrique, entre os Olivais e o Parque das Nações, este apartamento beneficia de uma das localizações mais estratégicas da cidade de Lisboa, permitindo conciliar excelentes acessos, uma vasta oferta de comércio e serviços e uma rede de transportes de excelência.

Na envolvente encontrará:

Transportes públicos: Estação de Metro de Cabo Ruivo (Linha Vermelha) a cerca de 50 metros, diversas carreiras da Carris e rápida ligação à Gare do Oriente, com comboios nacionais, internacionais e terminal rodoviário;

Acessos rodoviários: Ligações imediatas à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Humberto Delgado, localizado a cerca de 5 minutos;

Comércio e serviços: Pingo Doce a poucos minutos a pé (300m), supermercados, farmácias, bancos, restauração, comércio tradicional e diversos serviços de proximidade;

Centros comerciais: Spacio Shopping dos Olivais e Centro Comercial Vasco da Gama, ambos a cerca de 3 minutos;

Saúde: Hospital CUF Descobertas, Hospital SAMS dos Olivais, Hospital CUF Tejo e diversas clínicas nas proximidades;

Educação: Escolas públicas e privadas para todas as idades, creches e estabelecimentos de ensino internacional na envolvente;

Lazer: Parque das Nações, Passeio Ribeirinho do Tejo, Jardins da Água, Vale do Silêncio e diversos espaços verdes, desportivos e culturais.

Não perca tempo e venha fazer a sua visita!

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