Moradia independente à venda na Rua Nova da Estação, 1

T4 + Apartamento T3 Independente | Chalet com Jardim | São João do Estoril

Chalet de carácter em São João do Estoril, com 375 m² de área bruta de construção, jardim e um apartamento T3 independente, com luz natural em todas as divisões.

Implantado num lote de 348 m², o Chalet Cosme distingue-se pelo seu carácter, pela generosa dimensão dos espaços e por uma configuração particularmente versátil, distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão elevado, primeiro andar e sótão.

A habitação principal T4 desenvolve-se nos pisos superiores.

O rés-do-chão elevado, que beneficia de uma posição privilegiada relativamente ao jardim, é composto por três salas, hall, casa de banho e cozinha, com acesso direto ao espaço exterior. A cota elevada deste piso contribui ainda para uma maior sensação de privacidade.

No primeiro andar e sótão encontra-se a zona privada da habitação, com quatro quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho completa.

Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se na cave, onde existe um apartamento T3 totalmente independente da habitação principal.

Apesar de se localizar ao nível da cave, o apartamento dispõe de janelas em todas as divisões, proporcionando luz natural e ventilação, característica que lhe confere uma utilização muito mais próxima de uma verdadeira unidade habitacional autónoma.

A configuração independente deste T3 oferece diversas possibilidades: pode ser utilizado por familiares, filhos adultos, hóspedes ou como espaço autónomo de trabalho, podendo ainda apresentar potencial de rentabilização, mediante as condições e licenças legalmente aplicáveis.

No exterior, o imóvel dispõe de um jardim privado, com potencial para criar uma agradável zona de lazer e convívio, podendo ser valorizado através de diferentes soluções de paisagismo e, caso legalmente viável, pela instalação de uma piscina.

A combinação entre a habitação principal T4, o apartamento T3 independente, o jardim e a amplitude dos espaços torna esta propriedade particularmente versátil e pouco comum no mercado.

Localizado em São João do Estoril, o Chalet Cosme beneficia da proximidade do mar, comércio, serviços, restauração, transportes e dos principais acessos à linha de Cascais e a Lisboa.

Uma propriedade com carácter e múltiplas possibilidades, ideal para quem procura espaço, privacidade, luz natural e uma localização privilegiada no Estoril.

PS - As imagens apresentadas do Jardim correspondem a uma simulação
virtual, mostrando o seu potencial, não constituem vínculo contractual, nem
garantem a execução ou resultado final do projeto.