Apartamento T4 à venda na Rua Pedro Álvares Cabral

Apartamento T4, com 125 m² de área bruta privativa, terraços e varandas, churrasqueira exterior e garagem, em Pirescoxe, Santa Iria de Azóia, Loures.
Este apartamento destaca-se pelos espaços exteriores de uso exclusivo e por um conjunto de características particularmente adequadas a uma vivência familiar, entre as quais lareira, ar condicionado, terraços, varandas e garagem.
A zona social é composta por uma sala com 30,40 m², com lareira e espaço para criar ambientes distintos de estar e de jantar, e por uma cozinha independente com 10,81 m².
Os terraços e varandas prolongam os espaços interiores para o exterior, proporcionando áreas adicionais para momentos de lazer e convívio. Num dos terraços, de uso exclusivo do apartamento, encontra-se uma churrasqueira, criando um espaço especialmente vocacionado para refeições e convívio ao ar livre.
A zona privada é composta por quatro quartos, com 12,07 m², 10,46 m², 10,21 m² e 10,17 m², respetivamente. A configuração permite também adaptar um dos quartos a escritório ou espaço de trabalho, consoante as necessidades. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho e beneficia de ar condicionado.
A propriedade inclui ainda garagem, proporcionando maior comodidade no estacionamento e no quotidiano.
Localizado em Pirescoxe, Santa Iria de Azóia, o apartamento insere-se numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e equipamentos de apoio à vida quotidiana nas proximidades.
A localização é particularmente conveniente para famílias com crianças e jovens em idade escolar, pela proximidade a diversos estabelecimentos de ensino. Nas imediações encontram-se duas escolas do 1.º ciclo, habitualmente conhecidas na zona como Escola dos Lápis e Escola do Bairro da Covina, bem como a Escola Básica 2,3 de Santa Iria de Azóia, localizada em Pirescoxe.
Para a continuidade do percurso escolar no ensino secundário, existem também opções relativamente próximas, nomeadamente o Colégio Bartolomeu Dias, com oferta de ensino ao abrigo de acordo com o Ministério da Educação, e a Escola Secundária de São João da Talha, existindo ligações de transporte que facilitam as deslocações para estes estabelecimentos de ensino.
Na envolvente encontram-se ainda supermercados, farmácias, restauração, comércio de proximidade e outros serviços, contribuindo para uma vivência quotidiana prática e funcional.
A zona beneficia também da proximidade ao Castelo de Pirescoxe, um dos principais elementos históricos e patrimoniais da localidade, bem como de espaços exteriores e equipamentos de lazer.
Em termos de transportes públicos, existem ligações de autocarro na envolvente, bem como acesso à Estação Ferroviária de Santa Iria, servida pelos Comboios Urbanos de Lisboa, facilitando as deslocações quotidianas para Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana.
Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia de bons acessos à EN10 e à A1, aos quais se junta a variante do IC2 junto ao rio, que estabelece uma ligação a partir da zona de Santa Iria de Azóia em direção a Lisboa, passando pela envolvente do Parque das Nações e zona portuária, e permitindo a articulação com outros importantes eixos rodoviários.
O Parque das Nações, Gare do Oriente, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa encontram-se igualmente a uma distância conveniente, reforçando a acessibilidade desta localização e a sua ligação a Lisboa.
Uma opção especialmente indicada para quem procura um apartamento T4 com boas áreas interiores, espaços exteriores de uso exclusivo, churrasqueira e garagem, numa zona residencial com uma oferta escolar diversificada, comércio, serviços e transportes nas proximidades, bem como boas ligações rodoviárias e ferroviárias a Lisboa.
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