Apartamento T2 à venda na Rua Marquês Pombal

T2 com terraço de 21,18 m² em Agualva-Cacém
Apartamento T2 localizado numa zona central de Agualva-Cacém, no concelho de Sintra, com terraço de 21,18 m² e marquise de 2,70 m².
O imóvel destaca-se pelos seus espaços exteriores, pela boa entrada de luz natural e pela distribuição funcional das áreas interiores.
A sala, com 15,49 m², beneficia de uma ampla frente envidraçada, proporcionando boa luminosidade natural.
A cozinha independente, com 10,85 m², dispõe de uma extensa bancada de trabalho, boa capacidade de arrumação e espaço para refeições. Encontra-se equipada com eletrodomésticos novos e beneficia de acesso direto ao terraço.
Com 21,18 m², o terraço é um dos principais elementos diferenciadores do apartamento. A sua dimensão permite criar diferentes ambientes exteriores, seja uma zona de refeições, uma área de estar ou um espaço de lazer.
A zona privada é composta por dois quartos, com 11,62 m² e 9,01 m², ambos com pavimento em madeira. Um dos quartos dispõe ainda de acesso a uma marquise com 2,70 m², acrescentando um espaço adicional com luz natural.
O apartamento conta também com casa de banho de 4,70 m² e hall de distribuição.
A localização constitui outro dos pontos fortes do imóvel. Inserido numa zona residencial consolidada e de ambiente tranquilo de Agualva-Cacém, o apartamento beneficia simultaneamente da proximidade a comércio, serviços e transportes.
Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, serviços bancários e outros serviços de proximidade, permitindo dar resposta às principais necessidades do dia a dia. Entre as opções comerciais existentes na zona encontram-se o Continente Modelo Cacém e o ALDI Cacém.
Para famílias, a oferta escolar representa igualmente uma vantagem, com estabelecimentos para diferentes níveis de ensino na zona, incluindo a Escola EB1 Nº1 do Cacém, o Externato de Gama Barros e a Escola Básica e Secundária de Gama Barros, além de outros estabelecimentos integrados nos agrupamentos escolares locais.
Ao nível dos cuidados de saúde, a zona dispõe de unidades de proximidade, como a USF Agualva, bem como de oferta privada, nomeadamente a Cintramédica Cacém-Estação, complementadas pela rede hospitalar que serve o concelho de Sintra e a Área Metropolitana de Lisboa.
A Estação de Agualva-Cacém constitui uma vantagem relevante para quem privilegia os transportes públicos. Integrada na Linha de Sintra, permite ligações ferroviárias a Lisboa e Sintra e funciona igualmente como interface com a rede de transportes rodoviários da região.
Para deslocações de automóvel, Agualva-Cacém beneficia de acesso ao IC19 e à A16, dois dos principais eixos rodoviários da zona, facilitando as ligações a Lisboa, Sintra e à restante Área Metropolitana.
A combinação entre ambiente residencial tranquilo, comércio, escolas, serviços de saúde, estação ferroviária e bons acessos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para o quotidiano.
Com dois quartos, eletrodomésticos novos, boa entrada de luz natural, marquise e um terraço com mais de 21 m², este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento.
Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Agualva-Cacém!