Apartamento T3 à venda na Rotunda das Oliveiras

Apartamento T3 com 173,43 m² de área bruta privativa, arrecadação e dois lugares de estacionamento, situado no Edifício Atlas, na Rotunda das Oliveiras, no Parque das Nações, em Lisboa.
Com 173,43 m² de área bruta privativa e 36,34 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas divisões amplas e pela distribuição funcional entre as zonas sociais e privadas.
A zona social integra uma sala de estar e jantar com 53,89 m², permitindo criar diferentes ambientes, e uma cozinha independente com 12,44 m², apoiada por uma despensa de 2 m². A cozinha mantém o mobiliário e os revestimentos originais e está equipada com eletrodomésticos AEG: placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e roupa.
A zona privada dispõe de três quartos com 16,55 m², 14,55 m² e 13,67 m², duas casas de banho completas com 5,43 m² e 5,01 m² e um WC de serviço com 2,27 m². A circulação é assegurada por um hall de entrada de 13,09 m² e um corredor de 10,40 m², que proporcionam separação entre as áreas sociais e privadas.
O apartamento conserva a configuração e os acabamentos originais, com pavimentos em madeira de carvalho na sala, quartos e zonas de circulação, revestimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho, caixilharia de alumínio com vidro duplo e caldeira mural a gás natural para aquecimento e águas quentes sanitárias.
Inclui ainda dois lugares de estacionamento interiores, com 11,50 m² e 13 m², situados no piso -2, bem como uma arrecadação, que proporciona espaço adicional para arrumação.
Construído no início dos anos 2000, o Edifício Atlas integra uma zona residencial consolidada do Parque das Nações, próxima de jardins, espaços verdes, percursos pedonais e zonas de lazer junto ao rio Tejo, com ampla oferta de comércio, restauração, supermercados, farmácias e serviços.
O edifício dispõe ainda de um sistema de recolha de lixo, com acesso em todos os pisos, que permite aos moradores depositar os resíduos sem necessidade de se deslocarem ao exterior do prédio, proporcionando maior comodidade no dia a dia.
Na envolvente encontram-se o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão do Conhecimento, o Casino Lisboa, o Centro Comercial Vasco da Gama e a Gare do Oriente, bem como estabelecimentos de ensino, equipamentos de saúde e instalações desportivas.
A localização beneficia de excelentes acessibilidades, com ligações ferroviárias, metro e autocarros na Gare do Oriente e proximidade à Avenida Infante Dom Henrique, Segunda Circular, A1 e Ponte Vasco da Gama, facilitando o acesso ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e à Área Metropolitana.
Uma oportunidade para adquirir um T3 com áreas generosas, sala de aproximadamente 54 m² e dois lugares de estacionamento, numa localização privilegiada do Parque das Nações, próxima de comércio, serviços, transportes e espaços verdes.
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