Moradia independente à venda na Janas - Nafarros

Moradia T4 contemporânea com piscina em Colares
Inserida numa envolvente única na zona de Colares, esta moradia T4 em construção destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, integração com a paisagem e um conceito pensado para um estilo de vida sofisticado, tranquilo e em total harmonia com a natureza.

Implantada num lote generoso, numa área de baixa densidade e crescente valorização, a propriedade beneficia de uma envolvência verde, privacidade absoluta e vistas abertas para a Serra de Sintra, incluindo o icónico Palácio da Pena.

CONCEITO & ARQUITETURA

Com linhas contemporâneas e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural e criar uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

A arquitetura privilegia a privacidade, o conforto e a experiência de viver, com especial foco nas zonas sociais e de lazer.

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA

Piso -1 (Zona Funcional & Lazer)
•Garagem: 30,72 m² (2 viaturas)
•Sala multiusos: 18,07 m²
•Cozinha de apoio: 17,41 m²
•Área técnica: 9,06 m²
•Casa de banho social: 4,74 m²
•Lavandaria: 6,16 m²

Um piso versátil, ideal para lazer, apoio ao exterior ou criação de espaços personalizados.

Piso 0 (Zona Social)
•Hall de entrada
•Sala de estar com duplo pé direito e lareira: 31,64 m² com acesso a varanda exterior de 11,48 m²
•Sala de jantar: 23,80 m²
•Cozinha em open space com ilha: 16,68 m²
•Quarto / escritório: 11,56 m²
•Casa de banho: 3,28 m²

A zona social destaca-se pelo seu conceito aberto e pela ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para receber e viver em pleno conforto.

Piso 1 (Zona Privada)
•Master Suite com vista serra: 17,74 m² e casa de banho: 5,39 m², da suite tem acesso a varanda exterior com 6,26 m²
•Suite 2: 14,34 m² e casa de banho: 3,77 m² com acesso a varanda comum para a suite 2 e 3 com 15,13 m²
•Suite 3: 15,02 m² e casa de banho: 3,70 m² com acesso a varanda comum

As suites foram concebidas como verdadeiros refúgios, com áreas generosas, excelente exposição solar e vistas desafogadas.

EXTERIOR & LAZER

O espaço exterior foi pensado como uma extensão natural da casa:
•Piscina com zona “prainha”
•Área lounge com fire pit
•Zona de refeições e cozinha exterior
•Jardim com paisagismo de baixa manutenção
•Total privacidade, com enquadramento verde envolvente

Um verdadeiro ambiente de resort privado, ideal para desfrutar ao longo de todo o ano.

CONFORTO & TECNOLOGIA
•Certificação energética A+
•Piso radiante (aquecimento/arrefecimento)
•Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
•Painéis solares / sistema de elevada eficiência energética
•Caixilharia com corte térmico e proteção solar
•Estores elétricos e iluminação em LED embutidas
•Acabamentos premium

LOCALIZAÇÃO

Numa zona em forte valorização, caracterizada por projetos de baixa densidade e moradias de segmento médio-alto e luxo, esta localização combina natureza, privacidade e proximidade:
•A poucos minutos das praias da linha de Sintra
•Próxima da Praia das Maçãs e Praia Grande
•A cerca de 10 minutos de Sintra
•A aproximadamente 30 minutos de Lisboa

LIFESTYLE

Viver aqui é escolher um estilo de vida onde a natureza, o design e o conforto coexistem em perfeita harmonia.

Entre a serra e o mar, com vistas únicas, privacidade e qualidade construtiva de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e sofisticação, seja como residência principal, casa de férias ou investimento seguro numa zona em crescimento.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas do projeto, podendo os acabamentos e equipamentos sofrer alterações por parte do promotor.

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