Andar de moradia à venda na Praceta das Andorinhas

Tem o sonho de viver num andar moradia, perto de todas as comodidades para o dia a dia, mas com um espaço exterior para relaxar? Esta é uma excelente opção!
Andar moradia duplex, na zona da Barranha, Senhora da Hora, ao nível do 1º andar, com 3 frentes.
O imóvel apresenta a seguinte distribuição:
Ao nível do piso principal: hall de entrada, 2 quartos (um com varanda), sala comum e cozinha em open space, lavandaria com acesso exterior.
Piso superior: hall com arrumação, casa de banho e 2 divisões com luz direta (uma das divisões com roupeiro embutido).
Espaço exterior: logradouro, arrumos (podem ser utilizados como pequena oficina) e garagem fechada (atualmente usada como sala de estar e arrumos).
No fantástico logradouro com jardim, exposição solar Poente, poderá aproveitar os bons momentos da vida em família e entre amigos, em total privacidade.
De salientar que o telhado já foi substituído, bem como a canalização.
Aproveite esta fantástica oportunidade! Visite a sua nova casa!
Referência interna:
A Rua das Amoreiras, localizada na freguesia da Senhora da Hora (concelho de Matosinhos), é uma zona residencial bastante procurada no Grande Porto devido ao excelente equilíbrio entre acessibilidade, conveniência e qualidade de vida.
Principais Vantagens
1. Mobilidade e Transportes
Rede do Metro do Porto: A rua fica situada a curta distância pedonal (menos de 10minutos) de importantes estações de metro (Estádio do Mar ou Vasco da Gama), garantindo ligação direta e rápida ao centro do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à zona universitária (Asprela) e à praia de Matosinhos.
Excelentes Acessos Rodoviários: Proximidade imediata às principais vias estruturantes da região, incluindo a A28, VCI, A4 e a Estrada da Circunvalação, facilitando a deslocação de carro em qualquer direção.
2. Comércio, Serviços e Conveniência
Proximidade ao NorteShopping: Fica a escassos minutos de um dos maiores centros comerciais do país.
Comércio de Proximidade: A zona envolvente conta com supermercados, Feira da Senhora da Hora, farmácias, padarias, restaurantes, correios, bancos e centro de saúde sem necessidade de grandes deslocações.
3. Espaços Verdes e Lazer
Parque do Carriçal: Muito próximo da zona, este parque urbano é ideal para caminhadas, exercício ao ar livre ou passeios com animais de estimação.
Proximidade à Costa: O mar e as praias de Matosinhos e Foz ficam a cerca de 10 minutos de carro ou a curtas viagens de metro/autocarro. Onde poderá fazer uma caminha pela bela costa portuguesa.
4. Oferta Educativa e Cultural
Escolas e Ensino Superior: Boa oferta de estabelecimentos de ensino básico e secundário nas proximidades (públicos e privados), para além da proximidade à ESAD (Escola Superior de Artes e Design) e fácil acesso ao Polo Universitário da Asprela via metro.