Moradia independente à venda no Centro Este da Cidade de Loulé

Situada na pacata localidade de Várzeas da Goldra, no concelho de Loulé, Algarve, apresenta-se uma oportunidade imobiliária singular: um lote generoso de 2.290 m² que inclui uma moradia T2 existente e um projeto aprovado para a construção de uma nova habitação com 250 m² de implantação. Pelo valor de 430.000 euros, esta propriedade oferece uma solução versátil, ideal para investimento ou para concretizar o projeto de vida no sul de Portugal.

A moradia atual, distribuída integralmente em rés-do-chão, caracteriza-se pela sua funcionalidade e exposição solar privilegiada. A planta é composta por dois quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada, e amplos espaços de sala de estar e sala de jantar. As áreas são descritas como generosas, beneficiando de uma circulação fluida e de uma fantástica luminosidade natural. O imóvel encontra-se bem estimado, refletindo um estado de conservação que permite uma ocupação imediata.

O grande diferencial deste negócio, no entanto, reside no potencial de desenvolvimento do terreno. Já se encontra aprovado o projeto para a edificação de uma segunda moradia, também totalmente em piso térreo. Esta nova construção, com uma implantação de 250 m², foi concebida para oferecer um padrão de conforto superior. A sua distribuição prevê um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, um escritório, uma espaçosa sala de estar e uma cozinha em open space integrada com a sala de jantar. Inclui ainda uma sala com zona de copa e quatro quartos. Dois dos quartos são suites com duche, e os restantes partilham uma casa de banho completa com banheira, configurando uma solução ideal para famílias ou para aproveitamento turístico.

O terreno, com uma área total de 2.290 m², é um dos maiores ativos da propriedade. Encontra-se totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança, estando ainda equipado com um sistema de alarme. O espaço exterior é dominado por um amplo jardim, onde se encontram diversas árvores de fruto, criando um ambiente bucólico e privado. A infraestrutura inclui um furo de água para rega, que assegura a manutenção dos espaços verdes, um portão elétrico para acesso veicular, zonas de terraço e estacionamento exterior.

A localização combina o sossego de uma área campestre com a proximidade a todos os serviços e comodidades. A cidade de Loulé, com a sua oferta comercial, escolar e de serviços, está a apenas três minutos de carro. A proximidade com Faro e o seu aeroporto internacional, no coração do Algarve, confere a esta propriedade uma acessibilidade notável, quer para residência permanente quer para uma segunda habitação.

A atual moradia possui certificado energético classificado com a letra F. Esta é uma oportunidade para adquirir não apenas uma casa, mas um projeto de vida. Permite ao novo proprietário usufruir da moradia existente enquanto planeia a construção da nova, ou explorar o potencial de ambas num dos destinos mais procurados da Europa. Para obter mais informações ou para agendar uma visita, está disponível o contacto do responsável.