Moradia independente à venda em Mosteiro

**Castelo do Ave | Uma propriedade única onde a história, a natureza e a exclusividade se encontram**

Conhecido em toda a região como o **Castelo do Ave**, este magnífico edifício inspira-se na arquitetura medieval e destaca-se pela sua presença singular em Vieira do Minho. Mais do que um imóvel, é um verdadeiro refúgio de charme, privacidade e autenticidade, pensado para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento diferenciador no setor turístico.

Implantado num dos pontos mais elevados da freguesia de Mosteiro, beneficia de uma envolvente natural ímpar, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Barragem do Ermal e as montanhas que caracterizam a paisagem minhota. Aqui, o silêncio, a natureza e a privacidade proporcionam um estilo de vida raro e verdadeiramente privilegiado.

A localização permite desfrutar do melhor que o Norte de Portugal tem para oferecer. A poucos minutos encontram-se a Barragem do Ermal, praias fluviais, passeios de barco, TeleSki, paddle e diversas atividades ao ar livre. A proximidade ao Gerês, à Marina do Rio Caldo e aos principais centros urbanos torna esta propriedade igualmente apelativa para habitação permanente, segunda residência ou exploração turística.

Com cerca de **14.400 m² de terreno totalmente murado**, esta propriedade distingue-se pelo elevado nível de privacidade e pelos amplos espaços exteriores, onde encontramos jardins com árvores de fruto, piscina, espigueiro, tanque, anexos e diversas zonas de lazer.

O edifício distribui-se por **cinco pisos**, cuidadosamente organizados:

**Rés-do-chão**

* Adega;
* Biblioteca;
* Cozinha rústica mobilada;
* Garagem fechada para uma viatura;
* Casa de banho completa;
* Anexo de apoio.

Neste piso existe ainda acesso direto aos jardins, piscina, logradouro, anexos para arrumos, espigueiro, tanque e restantes áreas exteriores.

**Primeiro piso**

* Cozinha mobilada e equipada, com fogão a lenha;
* Sala de jantar com acesso ao exterior;
* Dois quartos, um dos quais suíte;
* Casa de banho completa;
* Três suítes, todas com lareira.

**Segundo piso**

* Amplo salão de jantar com lareira;
* Copa equipada com elevador de cozinha;
* Salão de jogos;
* Suíte;
* Espaço de convívio.

**Terceiro piso**

* Duas suítes com lareira e acesso a um terraço com churrasqueira;
* Anexo destinado a arrumos e sala das máquinas.

**Quarto piso**

* Exclusiva suíte master distribuída por dois níveis, composta por:

* Duas casas de banho completas;
* Copa;
* Sala de estar;
* Duas varandas;
* Claraboia;
* Sistema de extração de fumos;
* Acesso direto ao rooftop, onde a vista sobre toda a envolvente assume um protagonismo absoluto.

Características adicionais

* Propriedade totalmente murada em pedra;
* Elevado nível de privacidade;
* Piscina com cerca de 3 metros de profundidade;
* Iluminação exterior alimentada por energia solar;
* Bomba de calor para aquecimento de águas;
* Água proveniente de nascente, disponível em todos os pisos.

Localização

* 800 metros da Barragem do Ermal;
* 2 km do TeleSki do Ermal;
* 5 km do centro de Vieira do Minho;
* 13 km da Marina do Rio Caldo (Gerês);
* 30 km de Braga;
* 30 km de Guimarães;
* 84 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
* 88 km do Porto.

Se procura uma propriedade verdadeiramente distinta, onde a arquitetura, a natureza e a privacidade se unem num cenário de rara beleza, o Castelo do Ave representa uma oportunidade única no mercado.

**Agende já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente irrepetível.**.