Moradia independente à venda na Rua do Monte de Ramalde

Moradia Independente em Porto - Oportunidade de Investimento com PIP Aprovado

Apresentamos uma moradia independente na Rua Monte de Ramalde, Porto, com enorme potencial de reabilitação e rentabilidade. Este imóvel de 1931, com 205 m² de área bruta e útil, necessita de remodelação integral, mas possui um projeto aprovado para conversão em 3 apartamentos T1, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.

Características Principais

A propriedade situa-se num lote de 205 m² com orientação nascente e poente, permitindo uma área edificável de 200 m². Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e inclui pertences valiosos: lugar de estacionamento, garagem, arrumos e terraço. O projeto aprovado (PIP) contempla três tipologias distintas: um T1 com jardim, um T1 com terraço e um T1 adicional, maximizando o potencial de exploração do espaço.

Localização Estratégica

A localização é privilegiada, encontrando-se a apenas 100 metros da estação de metro de Francos, garantindo excelente acessibilidade. Nas proximidades, encontra-se a Casa de Saúde da Boavista (200 m) e o Hospital da Prelada (1,5 km). O imóvel fica a 800 m da rotunda do Bessa e a 1,2 km da rotunda da Boavista, em zona bem servida de comércio e serviços.

Potencial de Investimento

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram reabilitar e rentabilizar. Com o PIP já aprovado para 3 frações, o projeto está validado e pronto para execução. A proximidade ao metro, a zona consolidada e a possibilidade de criar múltiplas unidades habitacionais tornam este imóvel numa escolha estratégica para quem deseja entrar no mercado imobiliário portuense com segurança e rentabilidade garantida.