Preço
Preço do imóvel: 75.000 €
Preço por m²: 83 €/m²
Terreno Rústico – Argoncilhe (Santa Maria da Feira)
Apresentamos este excelente terreno, localizado na zona de Argoncilhe, com potencial para projeto de habitação própria ou investimento imobiliário.
Este imóvel destaca-se pela sua localização, acessos e enquadramento urbanístico, inserido numa área em desenvolvimento.
Enquadramento urbanístico (PDM)
De acordo com consulta ao Plano Diretor Municipal (PDM):
- Uma parte do terreno encontra-se classificada como Área Residencial Nível III, com potencial para desenvolvimento habitacional, mediante cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis.
- A restante área do terreno encontra-se inserida em zona florestal, estando sujeita às condicionantes e regulamentação específicas para este tipo de solo.
Esta combinação confere ao imóvel um perfil misto, com potencial urbanístico condicionado e componente natural envolvente.
Localização estratégica em Argoncilhe (Santa Maria da Feira)
Zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais:
- Escolas a cerca de 500 – 900m
- Supermercados a 600 – 800m
- Ginásios a cerca de 1 – 2km
- Farmácias e serviços de saúde a 700m
- Esquadra de polícia a cerca de 2km
- Centro comercial a aproximadamente 6 – 8km
- Acesso à autoestrada A41 e A1 a cerca de 3 – 5km
- Transportes públicos a cerca de 300m
A localização combina tranquilidade, natureza e proximidade urbana, tornando este terreno uma oportunidade interessante para perfis de investimento mais específicos.
Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!
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Impostos Aquisição - Prédio Rústico:
- IMT: 3.750, 00€
- IS: 600,00€
- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. pt.
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Preço por m²: 83 €/m²
Anúncio atualizado no dia 24 de Setembro
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