Apartamento T0 à venda na Rua Adriano Correia Oliveira s/n

T0 em Construção - Oportunidade de Investimento Premium em Coimbra

Descobre este T0 moderno em fase de construção, estrategicamente localizado junto ao Pólo Universitário e à zona hospitalar de Coimbra. Com conclusão prevista para setembro de 2029, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

O espaço, com 33 m² de área bruta, foi cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Situado no 1. º andar com acesso por elevador, oferece comodidade e acessibilidade. A orientação Este garante excelente luminosidade natural durante toda a manhã, criando um ambiente acolhedor e energizante.

A varanda e o jardim comum ao condomínio são destaques especiais, proporcionando espaços ao ar livre perfeitos para relaxar ou trabalhar. A casa de banho está totalmente equipada com acabamentos de qualidade, enquanto os armários embutidos otimizam o armazenamento, aproveitando cada centímetro disponível.

O lugar de garagem privativo está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento.

Esta localização estratégica junto ao Pólo Universitário e à zona hospitalar assegura elevada procura de estudantes, profissionais de saúde e jovens profissionais. A rentabilidade bruta estimada situa-se entre 5,5%-6% ao ano, com forte potencial de valorização associado à procura habitacional consistente na zona.

Uma cedência de posição que combina qualidade, localização privilegiada e retorno financeiro garantido.