Apartamento T1 à venda na Balaia Golf Village

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO ALGARVE — T1 COM 107,5 M², 3 TERRAÇOS E LICENÇA AL

Um T1 diferente dos habituais. Muito espaço exterior, piscina, privacidade e potencial de rentabilização.

Imagine começar o dia num terraço soalheiro, desfrutar da vista para a piscina e jardins e terminar a tarde num dos seus espaços exteriores, aproveitando todo o ambiente do Algarve.

É isso que este apartamento proporciona.

Localizado no 1.º piso, num edifício de apenas dois andares e numa posição privilegiada de extremo, este T1 destaca-se pela sua privacidade, exposição solar e generosa área exterior.

107,5 M² DE ÁREA TOTAL

São 64,9 m² de área privativa + 42,6 m² de varandas e terraços.

E este é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais do imóvel.

São três terraços independentes:

• Terraço junto à entrada;
• Terraço com acesso direto pelo quarto;
• Terraço com acesso pela sala, voltado para a piscina.

Uma verdadeira extensão da casa, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso, receber amigos ou simplesmente aproveitar o excelente clima algarvio.

PENSADO PARA INVESTIR

Este imóvel apresenta uma característica particularmente interessante para quem procura rentabilidade:

dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em vigor e encontra-se atualmente integrado no programa de exploração do empreendimento.

Ou seja, o futuro proprietário poderá adquirir um imóvel que reúne localização, espaços exteriores e enquadramento turístico, tornando-o uma opção a analisar tanto para investimento como para utilização própria.

PRONTO PARA USAR OU VALORIZAR

A cozinha foi renovada e apresenta uma configuração mais atual.

Os restantes acabamentos são de origem, permitindo ao novo proprietário escolher entre manter o apartamento tal como está ou realizar uma atualização progressiva, personalizando os espaços e criando ainda mais valor no imóvel.

PRIVACIDADE + LOCALIZAÇÃO

A localização dentro do empreendimento é outro ponto forte.

Por estar situado numa zona central e simultaneamente no extremo do edifício, beneficia de maior privacidade e agradáveis vistas para a piscina e jardins.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

T1 | 64,9 m² privativos | 42,6 m² exteriores | 107,5 m² totais

✓ 3 terraços
✓ Vista para piscina e jardins
✓ Excelente exposição solar
✓ Apartamento de extremo
✓ Maior privacidade
✓ Cozinha renovada
✓ Licença AL em vigor
✓ Integrado em programa de exploração
✓ Construção de 1990
✓ Excelente potencial de valorização
✓ Ideal para investimento, férias ou residência

UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE SER VISTA

Não é apenas um T1.

É um apartamento com uma área exterior pouco comum, licença AL em vigor, localização privilegiada dentro do empreendimento e várias possibilidades de utilização.

Para investir. Para rentabilizar. Para desfrutar. Ou para fazer os três.

Contacte-nos e venha conhecer este imóvel.
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