Apartamento T2 à venda na Calçada Calçada Calçada Calçada Calçada Calçada de Santo André, 58

Graça, São Vicente

455.000 €

Nova construção 78 m² área bruta T2 Rés do chão com elevador

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T2 com terraço privativo e piscina no centro histórico de Lisboa

Apresentamos este T2 situado na Calçada de Santo André, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente. Uma localização histórica e central.

Inserido num edifício totalmente reconstruído, com conclusão prevista para o fim do verão de 2026, este apartamento integra um projeto exclusivo com apenas 16 frações, sendo uma das últimas 2 unidades disponíveis.

O grande destaque deste imóvel é o seu terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da zona interior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior no centro da cidade — um atributo raro nesta localização.

Conta ainda com varanda na frente oposta, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural.

A presença de piscina comum no condomínio reforça o caráter diferenciador do projeto, oferecendo um espaço de lazer pouco comum no centro histórico de Lisboa.

Destaques do imóvel:
• Terraço privativo com 17 m²
• Varanda
• Ar condicionado
• Piscina comum no condomínio
• Projeto exclusivo com 16 frações
• Edifício totalmente reconstruído
• T2 no 1. º andar

Localização e proximidades:
• Campo de Santana a 4 minutos a pé
• Miradouro da Graça a 6 minutos
• Metro do Intendente a 8 minutos
• Hospital de São José a 9 minutos
• Continente a 9 minutos
• Farmácia da Graça a 10 minutos
• Elétrico 28 a 10 minutos
• Avenida da Liberdade a 15 minutos

Acessos de carro:
• Hospital Dona Estefânia a 6 minutos
• Av. Almirante Reis a 5 minutos
• Eixo Norte-Sul a 10 minutos
• Ponte 25 de Abril a 15 minutos
• Aeroporto Humberto Delgado a 20 minutos

Localizado numa zona onde tudo se faz a pé, com acesso rápido a transportes, comércio, serviços, zonas verdes e pontos turísticos, este imóvel combina centralidade, conforto e valorização segura.

Marque já a sua visita.
Fazemos partilha com todas as agências imobiliárias em regime 50/50.

Características específicas

78 m² área bruta
T2
1 casa de banho
Terraço e varanda
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos

Prédio

Rés do chão
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Piscina
Jardim

Certificado energético do projeto

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 455.000 €

Preço por m²: 5.833 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

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Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Calçada Calçada Calçada Calçada Calçada Calçada de Santo André, 58
Graça
São Vicente
Lisboa

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Apartamentos no centro histórico de Lisboa

Apresentamos estes apartamentos situados na Calçada de Santo André, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente. Uma localização central e vibrante, com forte procura tanto para habitação própria como investimento.

Inserido num edifício totalmente reconstruído, com conclusão prevista para 2026, estes apartamentos integram um projeto exclusivo com apenas 16 frações, sendo uma das últimas unidades disponíveis.

A presença de piscina comum no condomínio reforça o caráter diferenciador do projeto, oferecendo um espaço de lazer exclusivo e uma qualidade de vida acima da média para esta localização.

Localização e proximidades:
• Campo de Santana a 4 minutos a pé
• Miradouro da Graça a 6 minutos
• Metro do Intendente a 8 minutos
• Hospital de São José a 9 minutos
• Continente a 9 minutos
• Farmácia da Graça a 10 minutos
• Elétrico 28 a 10 minutos
• Avenida da Liberdade a 15 minutos

Acessos de carro:
• Hospital Dona Estefânia a 6 minutos
• Av. Almirante Reis a 5 minutos
• Eixo Norte-Sul a 10 minutos
• Ponte 25 de Abril a 15 minutos
• Aeroporto Humberto Delgado a 20 minutos

Localizado numa zona onde tudo se faz a pé, com acesso rápido a transportes, comércio, serviços, zonas verdes e pontos turísticos, este imóvel combina centralidade, conforto e valorização segura.

Marque já a sua visita.
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