Apartamento T2 à venda na Rua António Rodrigues Rocha, 322

Apartamento T2 Totalmente Renovado em Mafamude - Conforto e Praticidade

Descobre este magnífico apartamento T2 com 73 m² de área útil (93 m² brutos), situado no 1. º andar de um prédio de apenas 3 pisos com elevador. Localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade residencial. Totalmente renovado e em excelente estado de conservação, apresenta acabamentos modernos e funcionais que refletem qualidade em cada detalhe.

Espaços Interiores Amplos e Luminosos

A sala é ampla e acolhedora, com acesso direto à varanda envidraçada que inunda o espaço de luz natural. Os 2 quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto a casa de banho renovada destaca-se pelos azulejos brancos, duche com vidro temperado, lavatório preto sobre móvel e espelho generoso. A cozinha é totalmente equipada e moderna, com armários brancos, bancada em madeira natural, forno, placa, exaustor e torneira preta — um espaço pensado para quem aprecia funcionalidade. O pavimento em laminado percorre todo o apartamento, criando harmonia visual e facilitando a limpeza.

Armazenamento e Dependências

Inclui dependências com 20 m² ideais para trastero ou armazenamento adicional, oferecendo soluções práticas para organização. A varanda envidraçada é um destaque especial — luminosa e aconchegante, perfeita para pequenos-almoços ou momentos de relaxamento.

Localização Estratégica e Mobilidade

A proximidade com as 2 estações de Metro Santo Ovídio (a apenas 3 minutos a pé) garante mobilidade sem esforço. O supermercado fica em frente ao edifício, enquanto comércio local, escolas e serviços estão nas proximidades. O Gaia Shopping está perto, e as principais vias rápidas (A1, A20 e VCI) são facilmente acessíveis.

Estacionamento e Infraestruturas

O estacionamento é simples e direto — praça de aparcamento na via pública em frente ao edifício. O prédio funciona em regime de propriedade horizontal, com elevador disponível. A classe energética é C, garantindo eficiência no consumo.

**Ideal para quem procura um lar funcional, esteticamente agradável, com excelente mobilidade e sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. **.