Moradia independente à venda no Bairro Pinhal da Bica

Moradia Independente em Granito - Santa Comba Dão | Oportunidade de Reabilitação

Descobre esta magnífica moradia independente em granito, localizada na Rua do Pinhal da Bica, em Santa Comba Dão, com um potencial extraordinário de reabilitação. Trata-se de uma propriedade única que combina características comerciais e habitacionais, ideal para quem procura um projeto de investimento com grande retorno.

Características Principais

A moradia apresenta uma área total de 271 m² de lote, com uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de 170 m². Distribuída por 2 pisos distintos, oferece no piso térreo uma ampla loja comercial com excelente potencial, enquanto o piso superior é totalmente habitacional com 3 quartos confortáveis e 1 casa de banho funcional.

Vistas Espetaculares

Uma das maiores vantagens desta propriedade é a vista fantástica que oferece para a cidade de Santa Comba Dão e para o Rio Dão. Estas perspetivas privilegiadas tornam o espaço ainda mais atrativo, tanto para fins comerciais como residenciais.

Potencial de Adaptação

O imóvel, construído em 1987, encontra-se para recuperar, mas apresenta uma estrutura sólida em granito que garante durabilidade. Existe amplo potencial para criar ou adaptar garagem, arrecadação e arrumos aproveitando as áreas existentes. O terreno permite ainda a criação de terraço e outras áreas exteriores que potenciem a vivência. O estacionamento pode ser facilmente organizado no terreno ou na via pública próxima.

Uso Misto Versátil

Esta moradia é perfeita para reabilitação com uso misto: comércio no piso térreo e habitação no piso superior. Uma oportunidade rara para empreendedores e investidores que procuram um projeto com grande potencial de valorização.

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