Moradia independente à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso

No coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se esta casa senhorial com aproximadamente 450 m², distribuídos por três pisos, preservando diversos elementos que testemunham a identidade e o carácter do imóvel.

A propriedade distingue-se pelo seu pátio privativo com fonte antiga, pelo terraço com vista panorâmica sobre a cidade e por elementos originais como os soalhos em madeira e a entrada em mármore.

No rés-do-chão, a casa dispõe de uma divisão atualmente utilizada como escritório/quarto, com vista para o pátio, duas garagens, adega e vários espaços de apoio e arrumação.

O primeiro piso concentra a principal área social da habitação. Aqui encontramos uma sala luminosa com lareira e vista para o pátio interior, uma cozinha de boas dimensões com despensa, três quartos e uma instalação sanitária.

No segundo piso distribuem-se cinco quartos e uma instalação sanitária. Do lado oposto da casa, no percurso de acesso ao terraço, existe ainda uma divisão adicional com instalação sanitária própria.

O terraço proporciona uma perspetiva privilegiada sobre o casario e a paisagem urbana de Elvas. Neste nível encontra-se também um painel solar em funcionamento e uma antiga cisterna subterrânea, testemunho da história e da construção original do edifício.

Características principais

Área total: aproximadamente 450 m²
3 pisos
9 quartos
Sala com lareira
Cozinha com despensa
3 instalações sanitárias
2 garagens
Adega
Arrumos
Pátio privativo com fonte antiga
Terraço panorâmico
Antiga cisterna subterrânea
Painel solar
Soalhos em madeira antiga
Entrada em mármore

A localização, no centro histórico de Elvas, permite acesso próximo a comércio, restauração, serviços e aos principais pontos de interesse da cidade.

Pelas suas dimensões, organização interior e carácter arquitetónico, este é um imóvel com potencial tanto para residência privada de carácter singular como para um eventual projeto de valorização ligado à hospitalidade, alojamento de charme ou outro conceito compatível com o enquadramento histórico e urbanístico aplicável.

Uma propriedade com identidade própria, inserida num dos conjuntos fortificados mais relevantes de Portugal e numa localização estratégica junto à fronteira com Espanha.
Categoria Energética: D

ref: PB2025473.