Apartamento T2 à venda na Rua Diogo de Silves

T2 com Varanda | Junto ao Trofa Saúde e Próximo do Metro – Gaia

Apartamento T2 situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa localização central e consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades.

Localizado no 2. º andar, dispõe de 80 m² de área bruta privativa, apresentando uma distribuição funcional, boas áreas e excelente luminosidade natural, beneficiando de duas frentes.

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, permitindo criar confortavelmente dois ambientes distintos, de estar e de jantar.

A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma prática lavandaria independente. O apartamento conta ainda com despensa, proporcionando maior capacidade de organização e arrumação.

Na zona privativa encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, equipada com base de duche e resguardo.

O imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, com pavimento flutuante nas principais divisões e vidros duplos com corte térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.

Dispõe ainda de varanda e de espaço destinado a estacionamento, correspondente a fração autónoma.

O edifício encontra-se inserido numa zona residencial estabelecida, com espaços exteriores cuidados e uma localização particularmente conveniente para o quotidiano.

� Localização e pontos de interesse
- Hospital Trofa Saúde Gaia — 1/2 min a pé
- Paragens de autocarro — cerca de 3 min a pé
- Escolas — várias opções a cerca de 10/15 min a pé
- Metro João de Deus — cerca de 14 min a pé | 4 min de carro
- Lidl — cerca de 15 min a pé | 4 min de carro
- El Corte Inglés Gaia Porto — cerca de 5 min de carro
- GaiaShopping — cerca de 7 min de carro
- Cais de Gaia — cerca de 8 min de carro
- Centro do Porto — cerca de 10/15 min de carro

A combinação entre localização, boas áreas, luminosidade, arrumação e proximidade a transportes e serviços torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Santa Marinha.

Classe Energética: C. O certificado encontra-se válido até 02/05/2032.