Moradia geminada à venda em Santa Maria Maior

Apartamento T3 com 113 m² de área bruta para venda na zona ribeirinha e Centro Histórico de Viana do Castelo, integrado na União das Freguesias de Santa Maria Maior e Monserrate. Situado ao nível do primeiro andar e com entrada direta e independente a partir da rua, o imóvel alia a centralidade urbana a uma privacidade invulgar para o núcleo histórico da cidade.

O interior distribui-se de forma funcional a partir de um hall de entrada que faz a ligação entre as áreas sociais e privadas. A sala comum e a cozinha beneficiam de acesso direto a um fantástico terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, convívios em família e momentos de lazer. A zona de descanso é composta por três quartos — um deles com varanda tradicional voltada para a malha urbana — e duas casas de banho completas. Como elemento diferenciador, o imóvel conta ainda com um sótão bastante amplo, que oferece uma área suplementar versátil para arrumação, escritório, ateliê ou espaço de lazer.

A sua localização estratégica, a escassos passos do Rio Lima e em plena malha histórica, permite fazer todo o quotidiano a pé, contando com a proximidade imediata de parques de estacionamento públicos, escolas, comércio local, restauração e serviços essenciais. Seja para habitação própria permanente com características únicas de espaço exterior ou como investimento para arrendamento residencial de elevado potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade sólida no mercado imobiliário vianense.