Moradia geminada à venda na Penedo - Matarraque

Vista de mar de todas as janelas e de todos os terraços, sobre a baía de Cascais. A moradia foi construída em 2022 no alto da colina e tem três frentes expostas: o sol entra de manhã, acompanha a casa ao longo do dia e põe-se sobre o mar ao fim da tarde.

A casa distribui-se por três pisos e foi pensada para se viver de portas abertas. No rés-do-chão, uma sala comum de 35,85 m2 prolonga-se para um espaço de refeições de 14,20 m2 e para a cozinha de 13,10 m2, com acesso a um terraço com zona lounge e de refeições, sobre o mar. É o piso onde se recebe, e onde a fronteira entre dentro e fora praticamente desaparece nos meses de verão.

No primeiro andar ficam os quartos: uma suíte de 14,88 m2 com closet e grande terraço privado, e mais dois quartos. O mar ocupa todo o horizonte e a serra de Sintra fecha a vista ao longe; ao fim da tarde, vê-se daqui o sol a pôr-se sobre a água.

O piso inferior é a surpresa da casa. Está ao nível do jardim, com janelas e acesso direto à zona da piscina, e reúne uma sala de estar de 22 m2, um quarto de apoio de 13,30 m2 e casa de banho própria. Luz natural em todas as divisões.

E é verdadeiramente independente: está separado dos quartos do primeiro andar pela zona social e tem entrada própria pelo jardim — entra-se e sai-se sem passar pela casa principal. Quem vem passar uns dias, amigos ou família, tem a sua parte da casa e o seu horário. É a diferença entre receber bem e receber com a casa cheia.

São três casas de banho completas, 186,71 m2 de área privativa e mais 96,77 m2 no piso inferior.

O logradouro privativo tem 144,30 m2, com piscina de uso exclusivo e zona de barbecue. A casa das máquinas da piscina e os arrumos para material de jardinagem ficam no exterior, de modo que nada disso ocupa espaço lá dentro.

Na construção, as opções foram as certas para o clima: isolamento térmico pelo exterior, caixilharia de alumínio com corte térmico, pavimento em madeira e painéis solares. O ar condicionado serve todas as divisões assoalhadas e é comandado por aplicação no telemóvel. O resultado é a classe energética A+, a máxima — contas baixas no verão e no inverno. A entrada faz-se por portão automático, há sistema de alarme instalado, instalação preparada para carregador de veículo elétrico e dois lugares de estacionamento.

Caparide fica a 2,5 km da praia de São Pedro do Estoril e a poucos minutos do centro de Cascais, das escolas internacionais e dos acessos à A5. A curta distância, logo ali em baixo e à vista do terraço, há um parque infantil de boas dimensões com baloiços e estruturas de escalada, a que se chega por uma escadaria quase direta. No bairro envolvente há todo o tipo de comércio e de serviços, o que permite resolver o dia a dia a pé.