Moradia independente à venda na Rua António Silva

Morada isolada, com construção iniciada em Junho de 2020 e concluída em Outubro de 2022, implementada em lote de terreno urbano com 792,5 m2 de área, situado na Encosta dos Ribeiros em São João da Madeira.

Piso Térreo - 116,2 m2
- Hall (6 m2)
- Corredor (9,5 m2)
- Cozinha equipada com forno e micro-ondas Teka de encastre, ilha com placa de indução Teka e exaustor, e garrafeira. Bancadas em Dekton (20,8 m2)
- Sala comum, com recuperador a pellets (41 m2)
- Escritório (10,1 m2)
- WC (2,7 m2)
- Alpendre (35,5 m2)

1º Andar - 117,3 m2
- Corredor (13,3 m2), com armários embutidos
- Suite (16,9 m2) com WC Privativo (7,4 m2), Closet (6,3 m2), e Terraço Privativo (16,5 m2) com vista panorâmica
- 2 Quartos (13,4 m2 e 13,2 m2) com armários embutidos, e varanda comum
- Varanda de apoio aos quartos (18,5 m2)
- WC (8,3 m2) com luz natural

Cave
- Garagem (40 m2) com capacidade para 2 viaturas no interior, e até 4 viaturas no logradouro interior descoberto
- Lavandaria (10,3 m2)
- Arrumos

Exterior
- Anexo, com WC (4 m2)
- Jardim amplo

Área de implantação: 124,5 m2
Área bruta de construção: 352,5 m2
Área bruta dependente: 121,5 m2
Área bruta privativa: 231 m2

Certificação Energética: A

Autorização de utilização emitida a 14 de Outubro de 2022.

Estrutura em Betão.
Alumínio de corte térmico, com vidro duplo.
Ar condicionado, na zona do openspace.
Estores elétricos.
Poço equipado com bomba e balão de pressão.
Aspiração Central.
Bomba de Calor de 500 litros.
Videoporteiro.
Sistema de Alarme e Videovigilância, com controlo por aplicação.

Pré-instalação para Cozinha, em Anexo.
Pré-instalação para painéis solares.
Potencial para instalação de piscina com 4 m x 8 m, junto ao alpendre térreo.

A 2 minutos da unidade hoteleira Melia São João da Madeira.
A 4 minutos de acesso ao IC2.
A 6 minutos do Shopping 8ª Avenida.

Imóvel disponível, para ocupação pelos novos proprietários, a partir de 15 de Setembro de 2027.

Informações adicionais sob pedido.

PRO-IMO

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AMI 18292.