Imagem Fachada de moradia independente em Troviscal

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Moradia independente à venda em Troviscal

Troviscal, Sertã

220.000 €

90 m² área bruta T2 Garagem incluída

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Moradia T2 com Terreno e Excelentes Acessos.
Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T2, situada a apenas 20 quilómetros da Vila da Sertã, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza.
Com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e envolvente agradável.
Ao entrar, encontramos uma marquise com churrasqueira, um espaço perfeito para convívio, que faz a ligação entre a moradia, o pátio e o terreno.
No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha e sala em openspace com recuperador de calor (tendo duas saídas de calor nos dois quartos), uma casa de banho e uma despensa, proporcionando um ambiente acolhedor e prático no dia a dia.
A cave oferece uma adega tradicional, zona de arrumos e uma garagem com portão automático, garantindo toda a comodidade e espaço de armazenamento.
No primeiro piso, encontra-se um hall de distribuição com roupeiro embutido, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vistas agradáveis. Existe ainda acesso ao sótão, ideal para arrumação adicional.
No exterior, a propriedade conta com terreno de cultivo, furo artesiano, árvores de fruto, oliveiras, videiras e encontra-se totalmente murada, oferecendo privacidade e potencial para diversas utilizações. O acesso é feito por calçada portuguesa, acrescentando charme ao conjunto.
A moradia está equipada com janelas de vidro duplo, portadas e estores, assegurando conforto térmico e acústico.
Localizada a poucos metros de um café e mercearia, e próxima da Praia Fluvial do Troviscal, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade — venha conhecer!

Características específicas

Moradia independente
2 andares
90 m² área bruta, 87 m² úteis
T2
2 casas de banho
Lote de 360 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Construído em 1937
Aquecimento individual

Equipamento

Jardim

Certificado energético

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 220.000 €

Preço por m²: 2.444 €/m²

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Preço do imóvel

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Entrada inicial

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Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

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Variável

Localização

Troviscal
Sertã, Castelo Branco

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