Apartamento T2 à venda no Saldanha - Picoas

Este apartamento T2 situa-se numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos.
Com 122 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas suas áreas amplas, pela funcionalidade dos espaços e pela remodelação integral realizada há apenas três anos.
A zona social, com cerca de 36 m², inclui uma confortável sala de estar, uma zona de refeições e um espaço que pode ser utilizado como escritório ou área de leitura.
A sala dá acesso a uma agradável varanda com 8 m², ideal para desfrutar do exterior.
A cozinha, com aproximadamente 17 m², integra uma marquise e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Samsung, oferecendo um espaço moderno e funcional.
Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, com 10,8 m² e 10,5 m², e de duas casas de banho completas, ambas com base de duche.
A remodelação conferiu ao imóvel um ambiente moderno e acolhedor, mantendo o carácter do edifício e privilegiando materiais de qualidade.
Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização central e muito procurada de Lisboa.

Características:
- Orientação solar nascente/poente (Este/Oeste)
- Excelente luminosidade
- Vidros Duplos
- Estores Elétricos
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo forno pirolítico

Arroios é uma freguesia dinâmica e multicultural, situada no coração de Lisboa.
Tem a Avenida Almirante Reis como eixo principal e está bem servida de transportes públicos, nomeadamente metro e autocarro.
Edifícios Art Déco, praças icónicas, comércio tradicional, mercados, hospitais, o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria (antigo Campo Santana) e diversificada atividade cultural, fazem desta uma freguesia com muita vida, que tantos portugueses e estrangeiros escolhem como morada de residência.
Repleta de edifícios históricos, como a Biblioteca de São Lázaro, o Liceu Camões, a Escola Básica n.º 1 de Lisboa e a Academia Militar, Arroios tem um caracter único.

Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional.
Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade.
Categoria Energética: C

ref:PROP-35030.