Apartamento T1 à venda na Rua Jau, 9 a

Apartamento T1+1 localizado na Rua do Jau, em Alcântara, inserido em prédio com elevador.
Sendo o único apartamento por andar, beneficia de duas frentes, com orientação Norte/Sul, vista desafogada para o Instituto Superior de Agronomia e vista parcial para a Ponte 25 de Abril e o rio Tejo.

Com 73 m² de área bruta privativa e renovado em 2005, apresenta uma distribuição funcional composta por quarto, escritório, duas zonas de estar, cozinha equipada, casa de banho e zona de lavandaria.
Destacam-se o pavimento em tacos de madeira, as bancadas em granito na cozinha, os acabamentos em mármore na casa de banho e as diversas soluções de arrumação.
A cozinha encontra-se equipada com fogão e forno SMEG, máquina de lavar louça Miele e outros equipamentos. A zona de lavandaria dispõe de máquina de lavar roupa Bosch e um tanque. O imóvel não inclui frigorífico.
Dispõe ainda de três unidades de ar condicionado, vidros duplos, estores exteriores Warema e porta de alta segurança Fichet. O imóvel possui classe energética C.
Uma opção confortável e luminosa, numa zona residencial de Alcântara, próxima da frente ribeirinha e com bons acessos ao centro de Lisboa.

Características específicas:

- 73 m² de área bruta privativa
- Prédio com elevador, um apartamento por andar
- Segunda mão/bom estado, renovado em 2005
- Cozinha equipada com fogão e forno SMEG e máquina de lavar louça Miele (sem frigorífico)
- Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch
- 3 unidades de ar condicionado
- Vidros duplos
- Armários embutidos e despensa
- Pavimento em tacos de madeira
- Estores exteriores Warema
- Porta de alta segurança Fichet
- Vista desafogada e vista parcial de rio
- Orientação Norte/Sul

Situado na zona ocidental da cidade e com o Rio Tejo como vizinho, Alcântara é um bairro trendy e residencial.
O incontornável Lx Factory, antiga zona industrial transformada num quarteirão de lojas, restaurantes e empresas de áreas criativas, atrai diariamente turistas, hipsters e jovens empreendedores, que também se instalaram no Village Underground, onde nasceu um dos primeiros espaços de co-work lisboetas.
Alcântara tem mercado, farmácias, cafés, correios, restaurantes, escolas e, mesmo ali ao lado, a zona ribeirinha e as Docas. Com acesso direto à Ponte 25 de Abril, à A2 e à A5, comboio, barco, autocarro e elétrico, esta freguesia fica a 20 minutos do Aeroporto.
Categoria Energética: C

ref: PROP-35175.