Moradia independente à venda na Avenida 1º de Dezembro

Moradia T3 NOVA CONSTRUÇÃO com acabamentos de Excelência, Jardim e Garagem para 3 Viaturas

Localizada numa zona residencial tranquila de moradias, em Tires, esta moradia independente destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e qualidade de construção. Com orientação nascente/poente, beneficia de luz natural durante todo o dia e de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos acessos rápidos à A5.

Inserida num lote de 315 m², conta com cerca de 300 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade.

No piso principal encontra-se uma ampla área social com mais de 65 m², onde a sala de estar e jantar se integra harmoniosamente com a cozinha em open space. Os grandes vãos envidraçados criam uma ligação natural entre o interior e os espaços exteriores, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico LG, oferece excelente capacidade de arrumação e um design contemporâneo. Neste piso existe ainda um jardim interior, um roupeiro de apoio e uma casa de banho social.

O piso superior é composto por uma suite com walk-in closet e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos têm acesso direto a uma ampla varanda contínua que acompanha a fachada da moradia.

Na cave encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para 3 viaturas, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadação e uma generosa lavandaria com luz natural. Este piso está preparado para criar uma zona extra, como por exemplo, um escritório.

No exterior, a moradia dispõe de uma agradável área de jardim e lazer, com espaço para instalação de piscina e zona de barbecue. Com acesso direto pela sala e cozinha, este espaço foi pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio em família e amigos ou para criar uma elegante zona lounge.

Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se:

• Ar condicionado LG em todas as divisões
• Recuperador de calor A. Caminetti A+
• Bomba de calor de 300 litros
• Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico LG
• Louças sanitárias Geberit e torneiras Grohe
• Revestimentos cerâmicos Revigrés
• Pavimentos em madeira de carvalho nos quartos e escadas
• Sistema de iluminação com temperatura de cor ajustável
• Sistema de rega automática
• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
• Portões elétricos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Uma moradia recente, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior e uma localização estratégica entre Cascais, Carcavelos, Sintra e Lisboa.

**Classe Energética A**.