Apartamento T3 à venda no Centro

Apartamento T3 com Terraço na Aldeia de Paio Pires

Procura um apartamento com espaço exterior? Apresentamos este apartamento T3 com terraço, localizado no coração de Aldeia de Paio Pires, numa zona residencial tranquila e altamente central.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente iluminação natural e por já contar com melhorias de conforto recentes, como caixilharia com vidros duplos e oscilobatentes, ar condicionado e estores elétricos.

Nota Importante: As imagens remodeladas apresentadas são projeções 3D ilustrativas para demonstrar o potencial de modernização do imóvel. O apartamento é vendido no seu estado original.*

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para agendar a sua visita.

Áreas e Distribuição do Imóvel:
Hall de Entrada: 6 m² acolhedores e com boa fluidez para a zona social.

Sala: 22 m² amplos, perfeitos para criar duas zonas distintas (estar e refeições).

Cozinha: Móveis lacados a branco, equipada com esquentador e exaustor.

Quarto 1: 14 m² com roupeiro embutido.

Quarto 2: 16 m² com roupeiro embutido e acesso a marquise privada.

Quarto 3: 12 m² versáteis (ideal para quarto de crianças, hóspedes ou escritório).

Casa de Banho: 4 m² completa, com base de duche.

Espaço Exterior: Terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou espaço de brincadeira para as crianças/animais.

Conforto e Detalhes Técnicos:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilobatente (excelente isolamento térmico e acústico).

Ar condicionado instalado.

Estores elétricos para maior praticidade.

Valor de condomínio reduzido: apenas 22,00€/mês.

Localização, Transportes e Serviços:
Inserido num bairro familiar e central, onde pode fazer a sua vida a pé com total comodidade:

Comércio e Serviços à porta: Comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias e serviços básicos.

Escolas e Creches: Próximo de estabelecimentos de ensino básico e secundário (como o Agrupamento de Escolas Dr. António Augusto Louro) e zonas de lazer.

Transportes e Acessos: A apenas 5 minutos da Estação de Comboios da Fertagus (Fogueteiro / Seixal), com autocarros diretos e acessos privilegiados às principais vias de circulação (A33 e A2), permitindo uma rápida ligação a Lisboa e às praias da Margem Sul.

Mercado e Valorização no Seixal:
O concelho do Seixal posiciona-se atualmente como uma das zonas da Grande Lisboa com maior taxa de valorização imobiliária. A forte procura por imóveis com espaço exterior (terraço) e acessos rápidos à capital torna este apartamento uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria permanente ou para colocação no mercado de arrendamento com elevada rentabilidade.

A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.

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Categoria Energética: E

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