Imagem Fachada de moradia independente em Rua do Roque s/n

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Moradia independente à venda na Rua do Roque s/n

Requeixo - Nossa Senhora de Fátima - Nariz, Aveiro

195.000 €

337 m² área bruta T3 Garagem incluída

Moradia térrea

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MORADIA T3 EM NARIZ (AVEIRO)

O imóvel é composto por casa térrea de habitação com uma área Bruta Privativa de 116 m2, zona de adega, arrumos e garagem com 221 m2, implantado num lote de 3.126 m2.

O imóvel pode ser vendido pela globalidade mas, mediante proposta de interessado, poder-se-á fazer um destaque de parte do terreno, separando um lote urbano A que tem viabilidade construtiva, com uma área de 2.000 m2 e ficando um outro lote urbano B com 1.126 m2, onde temos a área já edificada. ,

O potencial deste imóvel é enorme, por se encontrar em zona urbana de construção de moradias térreas ou de r/c mais andar, por ser muito plano e ter uma orientação solar fantástica Nascente-Poente.
A Adega poderá ser convertida em espaço de habitação, da mesma forma que a moradia T3, poderá ganhar um andar adicional.

Tanto a moradia como a adega, necessitam de uma remodelação total.

ESTE IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE HABITAÇÃO, pelo que não permitirá a obtenção de crédito habitação.

Localizado a 2 min. do centro da Vila de Palhaça e a 5 minutos do centro de Nariz, tem nas proximidades escolas, supermercados e outros serviços.
Esta propriedade está localizada a cerca de 12 minutos do centro de Aveiro, sendo um excelente local para quem quer viver uma vida tranquila às portas de Aveiro.

Ficou curioso? Tem toda a razão para isso.
Para investimento ou para habitação própria, esta é uma excelente oportunidade.
Venha conhecer!
Agende a sua visita!

Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009828.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

Características específicas

Moradia independente
2 andares
337 m² área bruta, 116 m² úteis
T3
2 casas de banho
Lote de 3.126 m²
Terraço
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/para recuperar
Orientação Este, Oeste
Construído em 1959
Não tem aquecimento

Equipamento

Jardim

Certificado energético

Propriedade isenta

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Preço

Preço do imóvel: 195.000 €

Preço por m²: 579 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua do Roque s/n
Requeixo - Nossa Senhora de Fátima - Nariz
Aveiro

Estatísticas

Anúncio atualizado no dia 14 de Julho

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Equipa Realty ML (KW Alfa Porto)

Equipa Realty ML (KW Alfa Porto) AMI 14081 Ramalde

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