Apartamento T2 à venda na Rua da Calçada s/n

O Calçada 105 é um empreendimento residencial de design contemporâneo estrategicamente situado em Nespereira, Guimarães, comercializado pela REALTY ONE GROUP VIMARANIS.
O projeto foi meticulosamente planeado para fundir a sofisticação da arquitetura moderna com o conforto absoluto, destacando-se pela excelente exposição solar, isolamento acústico rigoroso e acabamentos de qualidade premium.

Localização Estratégica e Acessibilidade
O Calçada 105 oferece uma ligação rápida aos principais centros urbanos e eixos rodoviários da região do Minho e Grande Porto:
- Autoestrada A11 / A7: Apenas a 3 minutos de distância.
- Centro de Guimarães: A 5 minutos.
- Vizela: A 5 minutos.
- Braga: A 20 minutos.
- Porto: A 35 minutos.
- Aeroporto: A 35 minutos.
- Transportes Públicos: Paragens de autocarro localizadas diretamente à porta do empreendimento, garantindo mobilidade total.

Serviços, Comércio e Equipamentos na Envolvente (< 5 Minutos)
- Comércio e Quotidiano: Proximidade imediata aos supermercados Lidl. Aldi e Mercadona, bem como ao comércio tradicional e padarias locais.
- Educação e Saúde: Localizado junto ao Agrupamento de Escolas de Nespereira e a escassos 5 minutos do Hospital de Guimarães e de clínicas privadas de referência.
- Lazer e Natureza: Rápido acesso ao Parque de Nespereira, às Termas de Vizela e a toda a oferta cultural e gastronómica da cidade de Guimarães.

Mapas de Acabamentos e Características Premium
- Ambientes Sociais: Salas de convívio generosas, modernas e com forte entrada de luz natural.
- Cozinhas Modernas: Espaços funcionais totalmente equipados com tecnologia de vanguarda e acabamentos nobres.
- Quartos e Suítes: Equipados com roupeiros lacados com iluminação LED interior e pavimento vinílico, garantindo isolamento e conforto térmico e acústico de excelência.
- Casas de Banho: Design contemporâneo com louças suspensas, revestimentos cerâmicos retificados e espelhos com iluminação LED integrada.
- Varandas e Terraços: Áreas exteriores amplas dotadas de pavimento em deck cerâmico de elevada durabilidade.

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