Moradia independente à venda em Vila de Armamar

Moradia T2 para Venda em Tões – Armamar
Apresentamos esta encantadora moradia T2 de estilo rústico, localizada na tranquila aldeia de Tões, no concelho de Armamar. Com 184 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, este imóvel combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia.
No rés-do-chão encontram-se espaços destinados a lojas e arrumos, onde funcionou anteriormente uma tradicional mercearia de aldeia, mantendo-se o carácter autêntico e a história do imóvel.
No primeiro piso, a zona habitacional é composta por:

2 quartos;
2 salas;
Cozinha com acolhedora lareira;
Casa de banho com banheira.

A lareira na cozinha proporciona um ambiente confortável e familiar, ideal para os dias mais frios.
Junto à moradia principal, e com acesso comum, existe ainda um segundo imóvel com 49 m² de área de implantação, distribuído por dois pisos e a necessitar de recuperação. Este espaço representa uma excelente oportunidade para ampliar a área habitacional, criar um anexo independente, alojamento local ou desenvolver um projeto complementar, aumentando significativamente o potencial do conjunto.
Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Características principais:

Área de construção: 184 m²;
Moradia distribuída por 2 pisos;
2 quartos;
Cozinha com lareira;
Espaços de arrumos e antigas lojas no rés-do-chão;
Segundo imóvel para recuperação com 49 m² de área de implantação;
Bons acessos;
Infraestruturas ativas, incluindo eletricidade e saneamento;
Seguro de habitação ativo;
Zona tranquila e próxima de serviços essenciais;
Moradia pronta a habitar;
Excelente potencial de valorização.

Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e o encanto da vida no Douro.
Marque já a sua visita!  .