Moradia independente à venda na Rua do Vale

Moradia T3 com Terreno em Abragão / Penafiel
Se procura uma moradia com excelente potencial de valorização, numa localização privilegiada e com espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal.
Localizada em Abragão (Penafiel), encontra-se a escassos minutos do centro da vila, junto de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes e restantes serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
A moradia é composta por dois pisos:
Piso Superior:
3 quartos;
2 salas;
Cozinha;
1 casa de banho.
Rés do chão:
Espaço amplo com enorme potencial para criar uma segunda habitação independente;
Ideal para garagem, arrumos, escritório, oficina ou zona de lazer.
No exterior encontra:
Logradouro térreo, perfeito para criar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim ou espaço de convívio;
Terreno rústico, ideal para horta, árvores de fruto, cultivo ou ampliação da área de lazer.

Uma excelente oportunidade para habitação própria.
Esta moradia é perfeita para quem procura comprar a sua casa a um valor acessível e personalizá-la ao seu gosto.
Com algumas obras de modernização, poderá transformá-la numa confortável moradia familiar, beneficiando de uma localização tranquila, com uma vista panorâmica sobre o rio Tâmega, mas próxima de todas as comodidades.
O espaço exterior permite criar um ambiente único para desfrutar em família, tornando esta propriedade uma excelente opção para residência permanente ou segunda habitação.
Uma oportunidade para investidores
Pelas suas características e configuração, esta moradia apresenta diversas possibilidades de rentabilização:
Remodelação e revenda, aproveitando o potencial de valorização da zona;
Criação de duas habitações independentes, utilizando o rés do chão como segunda fração habitacional (mediante análise e licenciamento, quando aplicável);
Investimento para o mercado de arrendamento de longa duração;
Projeto de alojamento para duas famílias ou habitação bifamiliar.
A combinação entre localização, área exterior e potencial de remodelação faz desta moradia uma oportunidade muito interessante para investidores que procuram gerar rentabilidade.
Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com margem de valorização, marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Abragão.