Apartamento T3 à venda na Rua do Salitre, 92

EXCLUSIVOApartamento T3 com 3 suítes, 2 lugares de garagem e mais de 200 m², a dois minutos da Avenida da Liberdade
Situado num edifício moderno de 2018, no coração de Lisboa, este elegante apartamento T3 combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, a apenas dois minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real.
O apartamento situa-se no 2.º piso de um prédio contemporâneo em betão armado, revestido a pedra natural Lioz. Com mais de 200 m² de área bruta, a espaçosa sala em open space com a cozinha cria um ambiente contemporâneo e luminoso, perfeito para receber amigos e para o dia a dia, com amplos envidraçados e acesso a varanda, numa sala de estar e jantar de aproximadamente 50 m². A cozinha, em tons brancos e neutros, tem ilha e eletrodomésticos de gama alta, incluindo forno, placa de indução e exaustor. Conta ainda com uma lavandaria separada para a área de tratamento da roupa.
Distribui-se por três amplas suítes, com casas de banho privativas revestidas a mármore, muitos roupeiros e acabamentos de linhas limpas e atuais, garantindo total privacidade e conforto a toda a família, complementadas por um lavabo social para receber com comodidade.
Os pavimentos em madeira conferem elegância e aconchego a todo o imóvel. Todas as divisões têm ar condicionado, caldeira estanque individual, e as casas de banho com duche têm pavimento radiante e toalheiros elétricos. Completam o apartamento uma arrecadação e dois lugares de garagem em estacionamento coletivo fechado, um diferencial importante face a imóveis sem estacionamento próprio nesta zona da cidade.
O edifício apresenta uma fachada contemporânea com varandas envidraçadas em todos os pisos, isolamento térmico pelo exterior e janelas de vidro triplo com caixilharia de corte térmico, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. O hall de entrada, revestido a madeira nobre e pedra natural, transmite desde logo uma imagem de requinte e cuidado ao pormenor. Dispõe de dois elevadores, concierge, que reforça a segurança, a privacidade e a qualidade de vida dos residentes, porta de entrada blindada com fechadura de três pontos e vídeo-porteiro, deteção de incêndio e gás em todas as divisões e sistema de sprinklers.
A Avenida da Liberdade é a morada por excelência do luxo em Lisboa, conhecida como a Champs-Élysées lisboeta, uma grande avenida arborizada com plátanos centenários e calçada portuguesa que liga a Baixa Pombalina ao Marquês de Pombal. Aqui encontram-se boutiques de casas de moda internacionais como Louis Vuitton, Gucci e Prada, hotéis de referência mundial como o Four Seasons Ritz e o Tivoli, restaurantes de autor, cafés históricos e teatros emblemáticos como o Tivoli e o Politeama, além de sedes de bancos e escritórios internacionais.
A envolvente oferece excelente acessibilidade, com estações de metro na Avenida, Restauradores e Marquês de Pombal, paragens de autocarro e elétrico, e proximidade a pé da Baixa, do Chiado, do Príncipe Real e do Parque Eduardo VII. Esta combinação de avenidas arborizadas, segurança, oferta cultural e excelente rede de transportes faz desta zona uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa, tanto para viver como para investir.