Apartamento T2 à venda na Estrada das Machadas

ARRÁBIDA PENTHOUSE
Apartamento T2+1 [97m2] situado na Estrada das Machadas, zona premium em Setúbal junto à zona protegida da Arrábida, e com uma vista maravilhosa para a serra e para o Castelo de Palmela a partir da varanda panorâmica, com um terraço para refeições ao ar livre [com 27 m2] virado para Poente e protegido do Sol por toldos elécticos para maior conforto. Este apartamento, devido a ser uma "penthouse", também tem janelas para Nascente.
A área deste apartamento foi dividida numa configuração de apartamento T3 com respectivamente: 2 quartos; 1 Suite (dita, master bedroom with on suite bathroom); amplos armários de arrumos no hall de entrada; 1 sala de jantar (imediatamente convertível em quarto de visitas); 1 ampla sala de estar com vidraças corrediças panorâmicas; em frente da varanda com espaço para um barbacue.
O interior do apartamento foi recentemente renovado com: canalizações totalmente novas desde o contador, o qual está acoplado a um filtro de àgua; e um quadro eléctrico novo, bem como a rede eléctrica do apartamento. Os materiais utliizados foram de grande qualidade: chão vinílico e pinturas com tintas importadas expressamente, com características laváveis de cores claras, criando um âmbiente moderno, luminoso e acolhedor. 
O apartamento encontra-se mobilado e pronto a habitar, com cozinha funcional com fogão de placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, congelador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. 
Os equipamentos são todos eléctricos, não havendo a necessidade de recorrer ao gás. O termoacumulador de 150 litros serve a cozinha e as duas casas de banho, com capacidade para no mínimo 6 banhos.
O apartamento inclui uma garagem em box privada [37 m2] com luz natural, com a autorização da colocação de um quadro eléctrico para carregar automóveis, com capacidade para duas viaturas, e ainda com muito espaço para arrumos. Esta box é servida com àgua e electricidade privativa do apartamento, e possui um terceiro WC adicional. Este aspecto é muito requerido numa casa de veraneio na qual se podem arrumar os equipamentos náuticos e efectuar as lavagens das areias.  
Este apartamento é uma boa escolha para quem deseja conforto, espaço exterior e proximidade da natureza, e ainda mantendo a conveniência de ter um apartamento "chave na mão" na zona urbana de Setúbal.

[English text] ARRÁBIDA PENTHOUSE
A 2+1 bedroom apartment [97 square meters] located on Estrada das Machadas - a premium area in Setúbal, adjacent to the natural park of Arrábida region. It offers a magnificent view of the mountain range and the Castle of Palmela from its panoramic balcony (which features a terrace with 27 square meters west-facing—perfect for al fresco dining and equipped with electric awnings for an added comfort of sun shade. As a penthouse, the apartment also includes windows facing east.
The layout has been configured to function like a 3-bedroom apartment, comprising: 2 bedrooms; 1 master suite (with an en-suite bathroom); ample storage closets in the entrance hall; a dining room (easily convertible into a guest bedroom); and a spacious living room with panoramic sliding glass doors that open onto the balcony, which includes enough space to build a barbecue.
The interior has been recently renovated, featuring entirely new plumbing—starting from the utility meter with an integrated water filter—as well as a new electrical panel and updated internal wiring. High-quality materials were used throughout, including vinyl flooring and premium imported, washable, light-colored paints, creating a modern, bright, and welcoming atmosphere.
The apartment comes furnished and move-in ready. The functional kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, washing machine, and dishwasher.
All appliances are electric, eliminating the need for gas. A 150-liter electric water heater serves the kitchen and both bathrooms.