Moradia independente à venda na Rua Carlos Bonvalot

Esta magnífica moradia de estilo contemporâneo e traço tradicional português é o refúgio perfeito na pitoresca vila de Paço de Arcos, com licença de ARBNB, ideal para quem procura o equilíbrio entre o sossego e a proximidade do mar. 
Localizada a escassos minutos a pé da praia e da estação de comboios da Linha de Cascais, a propriedade oferece um estilo de vida exclusivo com acessos rápidos a Lisboa e a Cascais.
Este espaço está neste momento em exploração de Arbnb e é vendido com a licença. Este pode ser o seu proximo negocio. Representa uma oportunidade única de investimento imobiliário com bom rendimento no mercado de Short-Term Rental (Airbnb). 
Esta fantástica moradia reune todas as condições para iniciar imediatamente o negocio de Arbnb. Tem uma totalidade de 10 quartos, todos com casa de banho privativa à exceção de 2 (quarto Lilás piso 0 e Branco piso 1) que têm uma casa de banho comum, no piso 0. São 6 quartos no piso terreo e 4 no piso superior, 2 dos quartos estão no sotão cuja disposição é indicada para familias.
A lateral da moradia é virada a sul e a fachada virada a este. Localiza-se em frente à estação de comboios de Paço d'Arcos. 
Zona tranquila, apesar da proximidade da linha ferrea. Muito central com uma localização perfeita para o seu negocio.
A sala de estar/convivio com ligação à zona exterior proporcionando um local para convivio
No primeiro piso tem uma sala de refeições, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, máquina de café, loiças e utensílios para a preparação de refeições pelos hospedes.
Dispões ainda de uma zona de lavandaria totalmente equipada para dar apoio ao negocio.
Exterior e Lazer

Pátio & Jardim: Área exterior privativa ideal para refeições ao ar livre e para relaxar ao fim do dia.
Estacionamento: Facilidade de parqueamento gratuito nas imediações da propriedade. 

Negócio

Proximidade imediata ao Taguspark e ao Lagoas Park, captando o turismo de negócios de alta renda.
Procura Multissegmento: Atrai famílias em férias, nómadas digitais em estadias médias e quadros corporativos internacionais.
Retorno Anual Estimado: Rendibilidade bruta estimada entre 7% e 10%, acima da média residencial tradicional de Lisboa.
Fator de Valorização: Escassez de moradias com licença AL ou prontas a operar nesta zona específica do concelho de Oeiras. 
Infraestrutura Pronta: Proporcionando a entrada de imediato e inicio da operação
Eficiência Operacional: Layout ideal para gestão remota, com facilidade de instalação de fechaduras eletrónicas e self check-in.
Espaço Exterior: Jardim ou pátio privado, o fator bastante valorizado. 
Acessos Rápidos: Ligação direta à Avenida Marginal e à autoestrada A5, facilitando a deslocação para o aeroporto de Lisboa.

 Localização e Distâncias

Praia de Paço de Arcos: Apenas alguns minutos a pé para caminhar no areal ou aceder ao Passeio Marítimo.
Centro Histórico: A curta distância do alojamento, com excelentes restaurantes locais, esplanadas e supermercados.
Transportes: Estação de comboios muito próxima, ligando o centro de Lisboa a Cascais de forma simples e rápida

Marque já a sua visita. Estou à sua espera. Não perca esta oportunidade.

This magnificent contemporary-style house with traditional Portuguese features is the perfect retreat in the picturesque village of Paço de Arcos, licensed for Airbnb, ideal for those seeking a balance between tranquility and proximity to the sea.
Located a few minutes' walk from the beach and the Cascais Line train station, the property offers an exclusive lifestyle with quick access to Lisbon and Cascais.
This space is currently operating as an Airbnb and is sold with the license. This could be your next business. It represents a unique real estate investment opportunity with good returns in the Short-Term Rental (Airbnb) mar.