Quinta à venda na Rua dos Fazendeiros da Agualva de Cima

Quinta Agualva de Cima à Venda em Palmela
Oportunidade única para adquirir uma propriedade ecológicacom duas moradias inovadoras 
Apresentação da Quinta e Localização 
Situada no concelho de Palmela, a Quinta Agualva de Cima éuma propriedade que alia tranquilidade, sustentabilidade e inovaçãoconstrutiva. Localizada numa zona privilegiada, oferece fácil acesso aosprincipais eixos rodoviários, a poucos minutos do centro histórico de Palmela,da Serra da Arrábida e das praias da região. Esta quinta representa oequilíbrio perfeito entre vida rural e proximidade urbana. 
Descrição do Terreno 
O terreno possui uma área total de 12.000 m², ideal paraquem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. A quinta éinteiramente ecológica, concebida para minimizar o impacto ambiental e promoverum estilo de vida sustentável. Destaca-se a piscina privativa, perfeita paralazer e relaxamento, integrada harmoniosamente no espaço verde envolvente. 
Descrição das Moradias 
A Quinta Agualva de Cima inclui duas moradias construídascom tecnologia ICF (Insulated Concrete Forms), reconhecida mundialmente pelaelevada resistência estrutural e eficiência energética: 
· Moradia T3 — Área bruta de 194 m², ideal parafamílias que procuram conforto e espaço. 
· Moradia T2 — Área bruta de 103 m², perfeita paracasais, pequenas famílias ou como residência para hóspedes. 
Ambas as moradias combinam design contemporâneo commateriais e técnicas construtivas inovadoras, garantindo longevidade e baixoscustos de manutenção. 
Detalhes Técnicos da Construção 
A construção em ICF distingue-se pelas seguintescaracterísticas técnicas, fundamentais para a segurança, conforto e eficiênciadas habitações: 
1. Estrutura das Lajes: Lajes maciças de elevadaresistência, proporcionando robustez e estabilidade à edificação. 
2. Paredes Autoportantes em ICF: Sistema decofragem isolante em poliestireno expandido preenchido com betão armado,conferindo excelente resistência anti sísmica e capacidade portante semnecessidade de pilares adicionais. 
3. Isolamento Térmico e Acústico: O ICF garanteisolamento contínuo, reduzindo significativamente as perdas térmicas e atransmissão de ruído entre divisões e do exterior para o interior. 
4. Reboco Exterior com Massas Poliméricas:Aplicação de revestimentos poliméricos que aumentam a impermeabilidade,durabilidade e estética das fachadas. 
5. Coberturas Inclinadas e Planas: Soluçõesestruturais adaptadas para máxima proteção contra intempéries e aproveitamentode espaços. 
6. Portas e Janelas em PVC e Alumínio: Acabamentosde alta qualidade, com caixilharia eficiente que reforça o isolamento térmico eacústico, além de garantir segurança e facilidade de manutenção. 
Eficiência Energética 
Relevante o baixo consumo energético dasmoradias, resultado direto da qualidade dos materiais e técnicas construtivasempregues. O sistema ICF, aliado ao isolamento superior e aos acabamentoseficientes, permite alcançar uma classificação energética de excelência, comcustos de climatização mínimos durante todo o ano. Os ambientes mantêm-seconfortáveis, independentemente das condições meteorológicas externas,refletindo o compromisso da quinta com a sustentabilidade. 
Acabamentos e Materiais Utilizados 
Os acabamentos das moradias primam pela qualidade efuncionalidade: portas e janelas em PVC e alumínio de última geração,revestimentos exteriores resistentes e esteticamente apelativos, e uma seleçãocriteriosa de materiais que garantem durabilidade e conforto. Tudo pensado paraproporcionar uma experiência residencial superior. 
Potencial de Classificação Máxima em Eficiência Térmica e Acústica 
Graças à combinação dos sistemas construtivos e materiaisinovadores, a Quinta Agualva de Cima tem potencial para atingir a classificaçãomáxima em eficiência térmica e acústica. Os futuros proprietários podemconsultar