Apartamento T3 à venda na Praceta Luís de Camões

Luz, Espaço e Versatilidade em Sassoeiros | Apartamento de 4 Divisões com Sótão Ampliado
Localizado em Sassoeiros (Carcavelos), numa zona residencial tranquila e predominantemente constituída por vivendas, este imóvel destaca-se pela sua distribuição e pela versatilidade do piso superior. Tratando-se de um andar de moradia elevado, beneficia de uma exposição solar premium com três frentes (Nascente, Sul e Poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma vista desafogada que alcança o mar na Linha do horizonte. Oferece a combinação ideal entre a privacidade de uma moradia, o conforto e a proximidade às praias e acessos da Linha de Cascais.
Pontos Fortes & Distribuição do Espaço:

Área Privativa Generosa: Conta com aproximadamente 125 m² de área útil, integrados numa planta funcional e equilibrada.
Área Complementar Ampliada (sótão): Um espaço adicional devidamente licenciado pela Câmara Municipal de Cascais, que inclui uma sala com lareira, um quarto, uma casa de banho completa e uma arrecadação, ideal para criar uma master suite, um atelier de trabalho, uma sala de jogos ou uma zona de lazer independente.
Zona Social e Privativa: Sala luminosa virada a sul, cozinha funcional com marquise virada a poente e três quartos com excelente luminosidade natural (virados a nascente e a sul). A sala e dois dos quartos dispõem de varanda orientada a sul, garantindo um prolongamento exterior e luz solar direta ao longo de todo o dia.
Conforto Térmico: Equipado com sistema de ar condicionado no corredor e caixilharia dupla, garante bem-estar em todas as estações do ano.
Estacionamento Facilitado: Estacionar? Sem stress! Mesmo em frente, o parque de estacionamento do Lidl, totalmente gratuito, garante sempre lugar disponível para si e para as suas visitas.

Localização e Envolvente:
A localização estratégica em Sassoeiros permite-lhe usufruir de uma vida de bairro serena, sem abdicar da conveniência urbana:

Acessibilidade: Rápido acesso à A5 (Lisboa/Cascais) e à Estrada Marginal.
Serviços e Comércio: Próximo de supermercados, pastelarias locais, farmácias, centro de saúde e transportes públicos.
Educação e Lazer: A poucos minutos do agrupamento de escolas da região, do campus universitário da Nova SBE em Carcavelos e das praias da Linha.

Potencial de Investimento ou Habitação Própria:
Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma habitação própria permanente, com espaço para acompanhar o crescimento da família, como para investidores que pretendam rentabilizar no mercado de arrendamento, dada a forte procura e valorização da freguesia de Carcavelos e Parede.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
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