Apartamento T4 à venda na Rua Particular das Regadas

  � Descrição do Imóvel 
Apartamento de luxo T4+1 | 235 m² área privativa e garagem box para 6 carros 
| Gaia – Porto 
Fabuloso e exclusivo apartamento com 345 m² de área bruta. Construído com materiais de qualidade superior e acabamentos de excelência, encontra-se em estado irrepreensível, resultado do cuidado com que a única proprietária sempre o preservou. 
Situado no 2º e último piso de um prédio em condomínio fechado, com apenas uma habitação por piso, garante total privacidade e tranquilidade.Com duas frentes – nascente e poente, o apartamento oferece luz natural durante todo o dia e vistas deslumbrantes sobre os centros históricos do Porto e Vila Nova de Gaia. 
A localização alia serenidade a acessos rápidos aos principais pontos da região: Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, Marina da Afurada, Cais de Gaia, Caves de Vinho do Porto, Ponte D. Luís I, Jardim do Morro, Mosteiro da Serra do Pilar e El Corte Inglés. As praias de Gaia ficam a apenas 3,5 km. Em breve, contará também com a futura estação de metro do Candal (linha Rubi).
✨ Características principais  

Amplo hall de entrada com arrumos e espaço multiusos 
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens 
Lavandaria equipada  
Sala de estar e jantar espaçosa com recuperador de calor e acesso à varanda 
Varanda de 10,80 m² ao longo da sala e cozinha 
5 quartos, sendo 2 suítes com closet e 3 quartos com roupeiros embutidos 
5 casas de banho  
Garagem box de 98,50 m² com capacidade para 6 carros, armários, portão automático e alarme Prosegur 
Arrecadação independente 

 
� Equipamentos e acabamentos  

Janelas duplas com corte térmico e estores elétricos termoacústicos 
Sistema de som ambiente em todas as divisões 
Aquecimento central, caldeira e pré-instalação de ar condicionado 
Recuperador de calor Hergom 
Aspiração central 
Sistemas de alarme (Securitas e Prosegur) 
Vídeo porteiro 
Banheira e coluna de hidromassagem 

 
� Condomínio exclusivo  

Elevador panorâmico com saída privada para o apartamento 
Cozinha e sala de condomínio 
Zonas ajardinadas cuidadas 
2 barbecues 
Painéis solares térmicos 
Rampa de acesso para mobilidade reduzida 
Sistema de segurança com detetores e extintores de incêndio 
Portão automático de acesso às garagens 

� Um apartamento único e distinto, que combina luxo, conforto, privacidade e localização estratégica, ideal para quem procura viver entre a tranquilidade e a proximidade das cidades do Porto e Gaia. 
OBS: As últimas 16 fotos foram geradas por IA 
**AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID:EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRAR UM APARTAMENTO MODERNO E ELEGANTE!** 
xx
 � Property DescriptionLuxury 4+1-Bedroom Apartment | 235 m² private area & box garage for 6 cars| Gaia – Porto 
Fabulous and exclusive apartment with a gross area of 345 m². Built with top-quality materials and premium finishes, it is in immaculate condition, the result of the care with which its sole owner has always maintained it. 
Located on the 2nd and top floor of a private condominium building, with only one residence per floor, it ensures total privacy and tranquility. 
With two exposures – east and west, the apartment offers natural light all day long and breathtaking views over the historic centers of Porto and Vila Nova de Gaia. 
The location combines serenity with fast access to the region’s main attractions: Arrábida Shopping, Arrábida Bridge, Marina da Afurada, Cais de Gaia, Port Wine ellars, D. Luís I Bridge, Jardim do Morro, Serra do Pilar Monastery and El Corte Inglés. The beaches of Gaia are just 3.5 km away. Soon, the area will also benefit from the upcoming Candal metro station (Rubi line). 
 
✨ Key Features  

Spacious entrance hall with storage and multipurpose space 
Fully equip.