Apartamento T4 à venda na Rua da Murtinheira

 Penthouse T4 Duplex com 253 m², Vista Mar e Piscina – Carvoeira, Ericeira 
Esta penthouse T4 duplex equilibra a proximidade do mar com a privacidade do campo. Localizada na Rua da Murtinheira (Carvoeira), o imóvel fica a 1,5 km da Praia da Foz do Lizandro.  
Com uma área bruta privativa de 253 m², o apartamento destaca-se pela sua arquitetura voltada para o exterior e por um estado de conservação irrepreensível (edifício de 2018).
As varandas, com orientações solares a Sul, a Norte e a Nascente, garantem luz natural contínua e uma perspetiva aberta sobre o mar.  
Está inserido num condomínio privado com piscina comum e ginásio.  
 Distribuição do Espaço:  
1. º Piso:  
Hall de entrada: 20 m² que ditam a amplitude do apartamento.  
Área Social em Open Space (56 m²): Integra uma sala de 40 m² e uma cozinhade 16 m², ligadas diretamente às varandas e à zona de churrasqueira, desenhadaspara a convivência.  
Suíte 1 com 22 m², walk-in closet e casa de banho com piso radiante.  
Suíte 2 com 20 m², roupeiro embutido e casa de banho com piso radiante.  
Quarto/Escritório com 13 m².  
WC Social: Completo.  
Lavandaria: Divisão independente.  
 
Piso Superior:  
Master Suíte desenhada como uma ala independente no topo do edifício, comtotal privacidade:  
Quarto: 28 m² com acesso direto ao exterior.  
Walk-in Closets: Dois espaços autónomos de 6 m² e 4 m², dimensionados para uma organização rigorosa.  
Casa de Banho: 8 m², equipada com dois lavatórios, dois chuveiros e acabamentos premium.  
Terraços: Dois terraços privativos (com 12 m² e 11 m²) com vistas panorâmicas 
 
Equipamentos, Climatização e Eficiência:  
Certificação Energética: Classe A.  
Painéis solares integrados.  
Ar condicionado em todas as divisões.  
Sistema de domótica e alarme integrado.  
Piso radiante em todas as casas de banho.  
Sistema de aspiração central e caldeira.  
Armazenamento otimizado com roupeiros embutidos adicionais.  
 
Garagem: Box fechada com portão automático e espaço para 2 viaturas.  
 
Condições de Negócio:  
O imóvel é comercializado com o mobiliário incluído no valor (com total flexibilidade para remoção parcial ou integral, consoante a preferência do comprador).  
Um imóvel de características raras no mercado atual, que se define pelas métricasgenerosas e pelo enquadramento com o oceano.  
Contacte-me para agendar a sua visita.  .