Apartamento T3 à venda na Rua Coronel António Vaz Antunes

T3 Remodelado com Sótão de 80 m² e Garagem – Mafra
Apartamento T3 com 88,40 m² de área útil, 94,40 m² de área bruta privativa, sótão com aproximadamente 80 m² e garagem comum do condomínio.
Apresentamos este apartamento T3 em Mafra, uma solução interessante para quem procura uma habitação funcional, com áreas complementares e intervenções de remodelação já realizadas.
O imóvel foi alvo de uma remodelação parcial, incluindo a renovação das principais infraestruturas e acabamentos.
A cozinha foi totalmente remodelada e equipada, dispondo ainda de termoacumulador de 100 litros.
As duas casas de banho foram também remodeladas, proporcionando maior funcionalidade e conforto.
Foram igualmente realizadas intervenções importantes ao nível das infraestruturas, nomeadamente substituição integral da canalização, instalação elétrica nova e colocação de pavimento novo.
As janelas mantêm-se de origem, permitindo ao futuro proprietário, caso pretenda, proceder à sua substituição e personalização.
Com duas frentes, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural. Dispõe ainda de duas varandas atualmente convertidas em marquises, aumentando a funcionalidade dos espaços.
Um espaço adicional com grande potencial
Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o sótão, com aproximadamente 80 m², integrado nas áreas comuns do prédio, mas com acesso exclusivo através desta fração.
Pela sua dimensão e localização, este espaço apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para arrumação, escritório, zona de lazer, ginásio ou outras utilizações, sempre de acordo com a legislação aplicável e com as autorizações necessárias.
Garagem
O prédio dispõe ainda de garagem comum aos condóminos, sem lugares de estacionamento individualmente atribuídos às frações.
Edifício
O edifício encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido realizadas obras recentes, nomeadamente pintura exterior e recuperação do telhado, há cerca de dois anos.
Principais características

Apartamento T3
Área útil: 88,40 m²
Área bruta privativa: 94,40 m²
2 frentes
Boa luminosidade natural
2 varandas convertidas em marquises
Cozinha totalmente remodelada e equipada
Termoacumulador de 100 litros
2 casas de banho remodeladas
Canalização nova
Instalação elétrica nova
Pavimento novo
Janelas de origem
Sótão com aproximadamente 80 m², integrado nas áreas comuns do prédio
Acesso ao sótão exclusivamente através desta fração
Garagem comum aos condóminos, sem lugares individualmente atribuídos
Pintura exterior recente
Telhado recuperado há cerca de 2 anos

Localização
Situado numa zona tranquila de Mafra, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de comunicação, este apartamento reúne características interessantes para habitação própria ou investimento.
Nota sobre as imagens: As primeras imagens 3D apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e representam uma possível solução de decoração e aproveitamento dos espaços. As fotografias apresentadas posteriormente correspondem ao estado real e atual do imóvel.
Agende a sua visita e venha conhecer este T3 e todo o potencial dos seus espaços complementares. .