Apartamento T3 à venda na Rua Jorge de Sena

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Excelente Exposição Solar
Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. 

� Destaques do Imóvel

Remodelação Total: Canalização, eletricidade, pisos e revestimentos novos.
Luz Natural: Excelente orientação solar que garante luminosidade natural durante todo o dia.
Cozinha Equipada: Espaço moderno totalmente equipado com eletrodomésticos encastrados de última geração.
Prédio e Vizinhança: Inserido num edifício cuidado, num ambiente familiar, seguro e muito sossegado. [1]

� Localização e Acessibilidades
Situado numa urbanização residencial de referência, o apartamento destaca-se pela sua centralidade e conveniência:

Transportes: Próximo de paragens de autocarro e estações de metro/comboio.
Acessos Rodoviários: Entrada imediata para as principais autoestradas (nós de ligação Norte e Sul).
Serviços à Porta: Supermercados, farmácias, bancos, ginásios, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé.
Educação: Zona envolvente rica em escolas públicas e privadas, desde o infantário ao ensino secundário. [1]

� Distribuição Interior 
Hall de entrada direto para a sala.Sala comum ampla e luminosa em conceito open space com a cozinha.
Cozinha moderna com bancada funcional e muita arrumação.
Totalmente equipada com ilha, que permite interacção com quem se encontre na sala de estar ou jantar.
Três quartos com boa dimensão.

1 WC - 1 Casa de Banho.

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A Rua Jorge de Sena, localizada em Rio Tinto (Gondomar), situa-se numa zona residencial estratégica na transição com a Areosa e Pedrouços. Beneficia de uma excelente proximidade a eixos comerciais urbanos, escolas locais e vias estruturantes do Grande Porto. 
� Escolas e Ensino
A envolvência dispõe de opções de ensino público e privado, sobretudo focadas no ensino infantil, básico e profissional:

Escola Básica de 1.º CEB da Boucinha: Localizada na Avenida das Forças Armadas, cobrindo o primeiro ciclo do ensino básico na rede pública.
A Girafa - Infantário e Jardim de Infância: Uma opção conceituada para o ensino pré-escolar.
Escola Profissional de Gondomar (Delegação de Rio Tinto): Localizada a poucos minutos na zona central de Rio Tinto. 
Agrupamento de Escolas de Pedrouços: A curta distância de carro, abrangendo os ciclos subsequentes (ensino básico e secundário). [1, 2, 3]

� Comércio e Serviços
Por se encontrar muito próxima do eixo da Rua Dom Afonso Henriques e da Areosa, a oferta de comércio de conveniência e grandes superfícies é excelente: [1, 2]

Auchan Supermercado (Rio Tinto): Fica na própria Rua Dom Afonso Henriques, proporcionando uma opção rápida para as compras diárias.
Continente Bom Dia Areosa: Supermercado de proximidade bastante acessível para quem reside na zona. 

 Parque Nascente Shopping: Situado a poucos minutos de viagem, este grande centro comercial oferece um hipermercado Auchan Gondomar, dezenas de lojas de moda, restauração e salas de cinema. [1, 2, 3, 4]

� Transportes Públicos
A mobilidade urbana é assegurada principalmente pela vasta rede rodoviária e pela proximidade a eixos ferroviários:

Autocarros STCP e UNIR: Através da vizinha Rua Dom Afonso Henriques e do nó da Areosa, existem múltiplas linhas com ligação direta e frequente ao Hospital de São João, Polo Universitário e ao centro do Porto. 
Metro e Comboio: A Estação de Comboios de Rio Tinto e as estações de metro mais próximas (como Nau Vitória ou Levada) ficam localizadas a uma curta viagem de transporte público ou automóvel. 

� Acessos Rodoviários
Para deslocações de automóvel, a localização é altamente funcional para entrar e sair da cidade:

Estrada da Circunvalaç.