Apartamento T3 à venda na São Luís

T3 - 3º piso, com 185m2 no Edifício Veram - 615 000,00€
Não perca esta oportunidade um dos 3 últimos T3 disponível,sendo os outros 2 duplex.

3 quartos, 2 em "suite"
1 casa de banho
Arrumos/lavandaria de 2,40m2
Sala/cozinha em open space 
Todas as janelas com varanda corrida
2 lugares de estacionamento 

O Veram é um empreendimento emblemático de construção nova,localizado em Faro, na Avenida Dr. Júlio Filipe de Almeida Carrapato. 
Com apenas 14 espaçosas frações e uma ampla varanda única em redorde todo o edifício, o Veram tem a dinâmica de uma embarcação, um cruzeiroimaginário de arquitetura distinta e inspiração náutica.
Casas leves como a brisa, assentes numa infraestrutura“premium”, um edifício novo, único na cidade de Faro e acreditamos memorável emtoda a região durante muitas gerações. 
Qualidade exclusiva, design intemporal.Com T2 até 104 m2, T1 com 64 m2, T3 com 183m2 e 2 T3Duplex de 231 e 322 m2 com piscina privativa, o dia-a-dia a bordo do Veram é um horizonte de tranquilidade.  
Todas as divisões foram cuidadosamente projetadas paraotimizar a distribuição e gestão da luz natural e a relação com o exterior. 
Divisões espaçosas e envidraçados enormes, uma elegantevaranda única em redor do edifício para circular entre divisões e aproveitardias de sol e descanso com vistas sobre Faro e o Oceano. 
Com acabamentos luxuosos em madeira natural e pedra, espaçoscomuns de circulação elegantes, jardim vertical na entrada, varandas corridas,23 estacionamentos privados com um carregador elétrico por fração, entrediversos detalhes que destacam a qualidade de construção e uma arquiteturasurpreendente. 
Varandas abertas a todos os espaços com guardas leves deestrutura em tubos de inox e rede de cabo de aço 
Cabos de aço tencionados que acompanham as varandas, ondecorrem toldos de protecção solar  
Gestão espacial com carpintaria de alta qualidade earrumação reforçada  
Grande interação entre o interior e o exterior 
Cozinhas integradas, com áreas amplas ligadas a cozinhasabertas, muita luz e espaço exterior 
Outros detalhes e acabamentos: 
o Uso de vegetação como filtro orgânico eenquadramento de paisagem 
o Piso radiante 
o Pisos em madeira e pedra natural 
o Ar condicionado  
o Aquecimento de águas com bomba de calor 
o Isolamentos reforçados 
A integração do jardim vertical e fachada ventilada noestacionamento melhora a sustentabilidade e estética do edifício e rua.  
As varandas favorecem a convivência e a biodiversidade.Estruturas com cabos de aço oferecem suporte e sombreamento, essencial paraconforto térmico optimizado. As guardas leves de inox garantem segurança evisibilidade enquanto a vegetação filtra o ambiente e enriquece a experiênciados moradores, valorizando o design e promovendo um estilo de vida harmonioso. 
O edifício destaca-se também pelo isolamento térmico eacústico. As paredes externas utilizam placas de poliestireno extrudidocobertas por chapa de aço como barreira térmica mas também como acabamento. Nonúcleo, tijolo térmico e lã mineral melhoram a regulação térmica e acústica,evitando perdas de calor e reduzindo o som, garantindo conforto e fácilmanutenção.
· Construção nova 
· Apenas 14 frações 
· Áreas de grandes dimensões 
· Varanda única em redor do edifício 
· Infraestrutura de qualidade superior 
· Estacionamentos com carregadores elétricos 
· Conveniência e acessibilidades 
· O estacionamento do edifício destaca-se pela sua comodidade, com manobrasfacilitadas e elevador de veículos interno 
· Haverão tomadas de carga elétrica, promovendo umfuturo sustentável.  
· Um gerador de emergência garantirá segurança emfalhas elétricas nas zonas comuns do edifício. 
· O design cuidadoso e a iluminação dos espaçoscomuns e acessos verticais proporcionam uma experiência diferenciada eagradável até à entrada de sua casa.  
· Est.