Moradia independente à venda na Rua do Jasmim

Moradia T3 para venda
Moradia Térrea T3 Nova – Quinta da Marquesa I e III 
Se procura uma casa moderna, confortável e pronta a estrear, esta moradia térrea na Quinta da Marquesa pode ser uma excelente opção para si. 
De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia foi pensada para proporcionar máximo conforto e funcionalidade eliminando áreas de distribuição. 
A chaminé da lareira com 2,5m de altura acima da cobertura, de desenho cilíndrico, marca a entrada da moradia, em conjunto com a pala que a protege da intempérie. 
No interior da habitação a intervenção passa pela organização da casa em duas zonas, evitando desperdício de área em zonas de circulação sem outra função. 
A entrada comunica com a cozinha e com a sala de jantar que, em conjunto com a sala de estar formam a zona mais social da casa. A cozinha é desenhada de forma a promover a funcionalidade, permitindo o seu encerramento através de uma porta de correr, mas não descurando o carácter social, com a criação de uma península entre akitchenette e a sala de jantar. A janela da cozinha, para além da franca iluminação, pode ser utilizada como passa pratos para a zona de estar exterior coberta. 
A sala de jantar apresenta-se com um pé-direito de 3,60m, o mais alto da casa, e é iluminada através de uma janela alta a orientada a norte, proporcionando uma luz natural confortável. Esta zona da casa convive com uma parede de betão à vista, que separa a sala de jantar da zona das casas de banho e arrumos, proporcionando um pano de fundo da zona de refeição. 
A lareira, de canto, serve as salas de jantar e de estar. Esta última também servida por duas janelas, uma delas a maior da casa, orientada para a fachada principal. 
Entre a zona social da casa e a zona de descanso é criada uma zona de casas de banho e arrumos, dando desta forma mais privacidade à zona dos quartos. 
Dois dos quartos são acedidos através de um espaço de distribuição próximo da cozinha, enquanto o quarto suite é acedido através de um espaço de distribuição próximo da sala de estar.  
As três instalações sanitárias usufruem de iluminação natural através de janelas de cobertura. 
As janelas da casa permitem a entrada de abundante luz natural e fazem a ligação direta ao exterior. 
No exterior, encontra um agradável espaço de lazer, um telheiro com churrasqueira e jardim, perfeito para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou conviver ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma zona de lavandaria e área de arrumos. 
Inserida numa zona residencial tranquila e valorizada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e praias, esta moradia combina modernidade, conforto e qualidade de vida. 
Destaques da moradia:
✓ Moradia térrea de arquitetura moderna; 
✓ Tipologia T3 com suíte; 
✓ Sala, sala de jantar e cozinha em open space com porta para encerrar a cozinha; 
✓ Excelente luminosidade natural; 
✓ Espaço exterior de lazer; 
✓ Lavandaria e área de arrumos; 
✓ Pré-instalação de ar condicionado; 
✓ Isolamento térmico pelo exterior com sistema capoto; 
✓ Estores elétricos; 
✓ Painéis solares; 
✓ Wallbox para carregamento de viaturas; 
✓ Lareira moderna integrada na parede da sala de jantar e sala de estar; 
✓ Janelas vellux nas casas de banho; 
✓ Área de implantação de moradia: 112,6m2 
✓ Área bruta do anexo: 35,4m2 
✓ Área da lavandaria: 6,3m2 
✓ Área de arrumos: 7,2m2 
✓ Área de telheiro exterior: 22,2m2 
✓ Área do terreno: 322,5 m2 
 
Materiais a utilizar na construção da moradia: 
Revestimentos Exteriores – As fachadas e os muros serão pintados de branco. As fachadas serão constituídas, do exterior para o interior, de sistema de isolamento térmico para fachadas ETICS de poliestireno expandido com 8cm de espessura, blocos térmicos com 25cm de espessura e reboco estucado no interior. Os pavimentos serão em betonilha pig