Apartamento T3 à venda na Rua da Aviação, 43

Espaçoso Apartamento T3 com 135 m² no Centro do Montijo
 
Apresentamos este excelente apartamento T3 com 116,50 m² de área bruta privativa e 19 m² de área dependente, situado no 2° andar de um edifício sem elevador, na Rua da Aviação (União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro).    
Trata-se de um imóvel de traça tradicional, em bom estado de conservação, com áreas muito generosas e excelente luminosidade natural.    
 
Excelente Oportunidade: Habitação Própria ou Investimento.
 
Atualmente Rendimento Ativo: O imóvel encontra-se atualmente a ser rentabilizado através de arrendamento, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores que procuram retorno e rentabilidade imediata desde o primeiro dia.  
 
Habitação Própria Permanente: Uma excelente alternativa para quem procura uma casa familiar espaçosa no centro da cidade, com áreas interiores muito superiores às construções mais recentes.  
Características Principais:  

Tipologia: T3   
Área Bruta Privativa: 116,50 m²   
Área Bruta Dependente: 19,00 m²   
Andar: 2º andar em prédio sem elevador 

Estado: Bom estado de conservação.   
Localização, Comércio e Transportes.  
Inserido numa zona residencial consolidada e muito tranquila, com fácil acesso a tudo no dia a dia:  

Transportes & Acessos: Paragens de autocarro muito próximas (Carris Metropolitana) com ligação direta a Lisboa via Ponte Vasco da Gama (Gare do Oriente), além de acesso rodoviário rápido e direto aos principais eixos viários (A33 / A12).   
Comércio & Serviços Próximos: A escassos minutos a pé de vários supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente), farmácias, escolas, parques urbanos, restauração local e comércio tradicional.  
Proximidade ao Rio & Lazer: A poucos minutos da zona ribeirinha do Montijo, perfeita para passeios, desporto e momentos em família.  

Uma oportunidade imperdível na Margem Sul, aliando a centralidade, o espaço e a flexibilidade de investimento!  
 
Marque já a sua visita!   .