Apartamento T2 à venda na Valbom

Apartamento T2 em Valbom, Gondomar

ANA||MACHADO
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Apresentamos este espaçoso apartamento de 110 m², num 2.º andar de um edifício residencial tranquilo, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, em Valbom (Gondomar).

O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luz natural e uma disposição prática e acolhedora, ideal para famílias que procuram espaço e proximidade aos principais acessos do Porto e de Gondomar.

Características Principais:

- Área Bruta: 110 m² bem distribuídos e com divisões amplas

-.Piso: 2.º Andar (edifício sem elevador, garantindo baixos custos de condomínio).

- Sala de Estar e Jantar: Confortável e com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e boa luminosidade.

- Cozinha: Funcional e acompanhada por uma zona de lavandaria independente, prática para o dia a dia.

- Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas/de serviço, oferecendo todo o conforto e comodidade para a família.

Localização, Transportes e Serviços na Zona

A zona de Valbom oferece um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso ao centro de Gondomar e à cidade do Porto:

Transportes Públicos:

- Paragens de autocarro UNIR / STCP a poucos passos (paragens Souto Pinheiro e Pinheiro d'Áquem), com ligações diretas a Campanhã, Estádio do Dragão e centro do Porto.

- Proximidade rápida às estações de Metro e Comboio de Campanhã e Estádio do Dragão.

Acessos Rodoviários:Excelentes ligações à VCI, A20 e à A43, permitindo chegar rapidamente ao Porto, Gaia ou Gaia/Freixo.

Comércio e Serviços do Dia a Dia:

- Junta de Freguesia de Valbom, CTT, farmácias, padarias, confeitarias e supermercados locais nas imediações.Próximo de hipermercados (Pingo Doce, Lidl e Continente) e comércio tradicional.

- Educação e Lazer:Escolas básicas e secundárias na freguesia, creches e pavilhão gimnodesportivo.Proximidade à Zona Ribeirinha de Gramido / Rio Douro, ideal para passeios a pé, desporto e momentos de lazer em família.

Porquê este imóvel?
Uma opção com excelente relação preço/área numa localização estratégica entre o Porto e o centro de Gondomar. Perfeito tanto para habitação própria como para rentabilidade no mercado de arrendamento.

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Excellent 2-Bedroom Apartment (T2) with 110sqm in Valbom
High Profitability and Ready to Monetize

ANA|MACHADO
Contact:

Spacious 110 m² Apartment in Gondomar Close to Porto, Services & Transport

Key Features:
Total Area: 110 m² of well-distributed living space.
Floor: 2nd floor (building without elevator, ensuring low condo fees).
Living Room: Bright and comfortable living/dining area with direct access to a cozy balcony.
Kitchen: Functional kitchen equipped with an independent laundry area.
Bathrooms: 2 bathrooms providing convenience for the whole family.

Location, Transport & Amenities (Valbom, Gondomar):
Public Transport: Bus stops just steps away with direct routes to Campanhã and Porto city center. Quick access to Campanhã and Estádio do Dragão Metro and Train stations.
Major Roads: Excellent access to the VCI, A20, and A43 motorways.
Local Amenities: Pharmacies, bakeries, supermarkets, post o.