Moradia independente à venda na Rua da Arrota

MORADIA T4 INDEPENDENTE | LOTE DE 3.272 m² | A 10 MINUTOS DE AVEIRO
Imagine viver a poucos minutos de Aveiro, mas chegar a casa e encontrar espaço, privacidade e tranquilidade.
Esta moradia T4 independente distingue-se não apenas pelas suas áreas generosas, mas sobretudo pelo equilíbrio entre o conforto interior e um extraordinário espaço exterior — uma combinação cada vez mais difícil de encontrar tão próxima da cidade.
Implantada num lote com 3.272 m² e com aproximadamente 284 m² de área bruta, a propriedade oferece espaço para viver a casa dentro e fora de portas, seja em família, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade e contacto com o exterior. 
A luminosidade natural, os grandes vãos e a qualidade dos materiais conferem aos espaços interiores uma atmosfera confortável e acolhedora.
No exterior, o amplo terreno abre inúmeras possibilidades: jardim, zonas de lazer, espaço para as crianças brincarem, animais de estimação ou simplesmente a liberdade de ter uma propriedade com dimensão e privacidade.
Principais características:

Moradia T4 independente, distribuída por dois pisos
4 quartos
4 casas de banho
Área bruta de aproximadamente 284 m²
Lote de 3.272 m²
Garagem ampla
Churrasqueira e zona de convívio
Lavandaria
Espaços verdes e áreas de lazer
5 painéis fotovoltaicos
Excelente estado de conservação
Bons acessos e proximidade a Aveiro 

Se procura uma moradia onde não tenha de escolher entre proximidade à cidade, espaço exterior e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que esperava.
Gostaria de perceber se esta casa se enquadra no que procura?
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DETACHED 4-BEDROOM VILLA | 3,272 m² PLOT | 10 MINUTES FROM AVEIRO
Imagine living just a few minutes from Aveiro and coming home to space, privacy and tranquillity.
This detached 4-bedroom villa stands out not only for its generous proportions, but above all for the balance it offers between indoor comfort and an exceptional outdoor setting — an increasingly rare combination so close to the city.
Set on a 3,272 m² plot, with approximately 284 m² of gross area, this property offers plenty of space to enjoy both indoor and outdoor living, whether spending time with family, entertaining friends or simply enjoying greater privacy and a closer connection with nature.
Natural light, large windows and quality materials create a warm, comfortable and welcoming atmosphere throughout the interior.
Outside, the extensive grounds offer a wide range of possibilities: landscaped gardens, leisure areas, space for children to play, room for pets, or simply the freedom of owning a generously sized property with excellent privacy.
Key features:

Detached 4-bedroom villa arranged over two floors
4 bedrooms
4 bathrooms
Approximately 284 m² gross area
3,272 m² plot
Spacious garage
Barbecue and outdoor entertaining area
Laundry room
Green spaces and leisure areas
5 photovoltaic solar panels
Excellent condition
Good access and convenient location close to Aveiro

If you are looking for a home where you do not have to choose between proximity to the city, generous outdoor space and quality of life, this could be the opportunity you have been waiting for.
Could this be the home you are looking for?
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VILLA INDIVIDUELLE T4 | TERRAIN DE 3 272 m² | À 10 MINUTES D’AVEIRO
Imaginez vivre à quelques minutes seulement d’Aveiro, tout en retrouvant chez vous espace, intimité et tranquillité.
Cette villa individuelle de 4 chambres se distingue non seulement par ses volumes généreux, mais surtout par l’équilibre entre le confort intérieur et un remarquable espace extérieur — une combinaison de plus en plus rare à proximité de la ville.
Implantée sur un terrain de 3 272 m², avec une surface brute d’environ 284 m², cette pro.