Terreno à venda na Rua de Sá

Terreno Residencial em Gavião – Vila Nova de Famalicão 
Procura um terreno bem localizado para desenvolver umprojeto habitacional sólido e atrativo? Esta é uma oportunidade rara nazona de Gavião, com acesso direto pela EN14 e Rua de Sá, numa área em franca valorização.  
� Características principais  

Terreno urbano tipo III segundo o novo PDM 
Área total: 3.508 m² 
Implantação ideal para dois blocos habitacionais com 3 pisos cada 
Potencial para 24 apartamentos T2, com cerca de 80 m² úteis por unidade 
Espaços exteriores amplos para circulação, estacionamento e zonas verdes Atualmente, o terreno dispõe de dois armazéns, um edifício com escritórios e duas habitações sem licenciamento, oferecendo margem para requalificação ou demolição e reaproveitamento estratégicoda área.  

�️ Potencial construtivo 
O estudo prévio demonstra uma implantação equilibrada, com:   

Dois blocos de 12 apartamentos cada 
Estacionamento exterior para cerca de 40 viaturas 
Zona verde central com jardim e área de lazer 
Circulações amplas e acessos independentes 

� Ideal para 
Promotores e investidores que procuram um projeto residencial moderno, com excelente acessibilidade, proximidade aserviços e escolas, e elevado potencial de valorização.   
MARQUE JA A SUA VISITA!