Apartamento T3 à venda na Praça da Alegria

 

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS

  Preço base: 537 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 19/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 14:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 19/10/2026 às 19:00 no local: Vantagem Nau.
 
T3 remodelado com 94 m² mais logradouro privativo de aproximadamente 25 m²Apartamento localizado na Rua da Glória, em Santo António, a poucos metros da Avenida da Liberdade e da Praça da Alegria.
O imóvel resulta da conversão de um T3 para T1 com 94 m² de área bruta privativa, apresentando atualmente uma configuração ampla e funcional, com suíte, duas casas de banho,escritório, closet, sala de estar e sala de jantar.
Foi totalmente remodelado e é vendido com o mobiliário existente, permitindo uma utilização imediata.
Um dos principais elementos diferenciadores é o logradouro privativo com aproximadamente 25 m² e churrasqueira, uma característica pouco habitual numa localização tão central.Principais características

94 m² de área bruta privativa
Aproximadamente 90 m² de área útil
T1 resultante da conversão de T3
2 quartos convertidos em escritório e closet
1 suíte
2 casas de banho com base de duche
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Logradouro privativo de aproximadamente 25 m²
Churrasqueira
Ar condicionado
Domótica
Janelas com vidro duplo
Estores térmicos
Caldeira a gás natural
Boa ventilação natural
Venda com mobiliário existenteEdifício

Edifício tradicional com apenas 6 frações, uma por piso.
O condomínio é organizado e gerido profissionalmente.
Telhado recentemente renovado.Localização
Situado na Rua da Glória, em Santo António, o imóvel encontra-se numa zona central de Lisboa, com acesso pedonal à Avenida da Liberdade, Praça da Alegria e Príncipe Real.
Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos.
O imóvel beneficia ainda de dístico de residente para estacionamento na zona, de acordo com as condições aplicáveis.
Para quem procura mais do que um T1 convencional:A combinação de 94 m² de área interior + aproximadamente 25 m² de espaço exterior privativo distingue este imóvel da maioria das soluções T1 disponíveis na zona.
Uma propriedade adequada para quem procura uma residência no centro de Lisboa com áreas generosas ou para quem valoriza um ativo com características diferenciadoras numa localização consolidada.
Valor negociável
Agende a sua visita e conheça o imóvel presencialmente.
Licença AMI 7772.